Accessible to Foreigners

Discover this pristine, newly completed standalone villa ideally situated in a peaceful neighborhood in Grand Baie. Brought to you by Astral, this turn-key property has never been lived in and is ready to welcome its first occupants.

Location: Grand Baie (North Coast)
Monthly Rent: Rs 125,000
Accessibility: Accessible to Mauritian citizens and foreigners
Usage: Long-term residential rental

PROPERTY CHARACTERISTICS:
○ Land Area: 400 m²
○ Built Area: 250 m²
○ Bedrooms: 3 en-suite bedrooms (1 ground floor suite, 2 upper-level suites)
○ Bathrooms: 4 (3 en-suite + 1 guest WC on the ground floor)
○ Flexible Layout: Extra multi-purpose room (office or dining room) opening onto large balconies
○ Kitchen Setup: Fully fitted main kitchen plus an additional grease kitchen
○ Interior: Tastefully furnished and move-in ready

AMENITIES & HIGHLIGHTS:
○ Exterior Features: Private swimming pool, manicured lawn, and perimeter walls built with natural coloured stone.
○ Comfort & Safety: Solar water heater, CCTV camera system, and gated parking space for 2 cars.
○ Included Services: Rent covers monthly garden upkeep, pool maintenance, and water usage.
○ Pet Policy: Small pets allowed.

Ready to settle into a stylish, newly constructed home close to all Grand Baie amenities?

Contact Clarence today at (+230) 5452 9747 to get more information or to arrange a site visit!

Ref: CMGBVANAOO8

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Accessible to Foreigners

Astral is delighted to present this brand-new, modern single-family villa located in the sought-after Grand Baie. Be the very first tenant to enjoy this never-occupied, fully furnished home offering exceptional comfort and privacy.

Location: Grand Baie (North Coast)
Monthly Rent: Rs 125,000
Accessibility: Open to both locals and foreigners
Usage: Long-term residential rental

PROPERTY CHARACTERISTICS:
○ Land Area: 400 m²
○ Built Area: 250 m²
○ Bedrooms: 3 master bedrooms en-suite (1 on the ground floor, 2 on the 1st floor)
○ Bathrooms: 4 (including a guest bathroom & WC on the ground floor)
○ Versatile Space: 1 adaptable office/dining space with spacious balconies
○ Kitchen: Fully equipped main kitchen + dedicated grease kitchen
○ Furnishing: Fully furnished and equipped

AMENITIES & HIGHLIGHTS:
○ Outdoor Space: Private swimming pool, landscaped garden, and enclosed coloured stone boundary walls.
○ Security & Tech: Security cameras, solar water heating system, and secure parking for 2 vehicles inside the property.
○ Included in Rent: Pool maintenance, garden care, and water bill included.
○ Pet Friendly: Small pets welcome.

Are you looking for a brand-new luxury villa with a private pool in a quiet Grand Baie neighborhood?

Contact Clarence today at (+230) 5452 9747 for further details or to schedule your private viewing!

Ref: CMGBVANAOO7

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Offrez-vous un véritable havre de paix tropical dans l’un des quartiers les plus prisés du Nord. Cette villa contemporaine neuve allie élégance, confort moderne et prestations haut de gamme. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre d’exception ou un investissement locatif à fort rendement, elle est vendue entièrement meublée et équipée avec du matériel premium.

Emplacement : Pereybère (Côte Nord)
Prix de Vente : Rs 21 999 000

DÉTAILS DU BIEN :
○ Surface du terrain : 402 m²
○ Surface habitable : 175 m²
○ 3 chambres spacieuses avec dressings sur mesure (chacune équipée d’une TV Sony + système audio intégré)
○ 4 salles de bains modernes
○ Construction neuve (Livraison Décembre 2025)
○ Vaste pièce de vie baignée de lumière avec hauteurs sous plafond et baies vitrées toute hauteur
○ Cuisine sur mesure entièrement équipée en électroménager premium (Bosch, AEG, Siemens)
○ Mobilier haut de gamme, buanderie équipée et finitions soignées
○ Piscine privée & grand espace terrasse idéal pour recevoir
○ Parking couvert pour 3 véhicules

CONFORT & ÉCO-RESPONSABILITÉ :
○ Panneaux solaires pour une réduction optimale des coûts énergétiques
○ Chauffe-eau solaire + gaz
○ Système de filtration d’eau Culligan
○ Jardin tropical paysager entourant la propriété
○ Sécurité maximale : Caméras CCTV, alarme complète (portes & fenêtres), clôture électrique et accès sécurisé

EMPLACEMENT IDÉAL :
○ À seulement quelques minutes de la plage de Pereybère
○ Proximité immédiate de Grand Baie (restaurants, centres commerciaux, écoles et loisirs)
○ Secteur très recherché offrant une forte demande locative et un excellent potentiel d’investissement

Que vous cherchiez une résidence de rêve ou un placement immobilier rentable, cette villa coche toutes les cases.

Contactez Audrey dès aujourd’hui au (+230) 5814 9000 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Ref: RGVGB51

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Discover this luxury 3-bedroom PDS villa in the highly sought-after area of Grand Baie. Currently under construction with delivery scheduled for late 2027, this off-plan project offers non-citizens the opportunity to acquire a prime freehold residence in Mauritius. Fully furnished and equipped upon completion, it features private outdoor spaces designed for the ultimate island lifestyle.

Location: Grand Baie (North Coast)
Selling Price: €685,000

Property Details:
○ Land Area: 400 m²
○ Built Area: 170 m²
○ Bedrooms: 3
○ Bathrooms: 2
○ Accessibility: Open to Foreigners (PDS Scheme)
○ Furnishing: Fully Furnished & Equipped
○ Status: Under Construction (Ready Late 2027)

Key Features & Amenities:
○ Private swimming pool and landscaped garden setting.
○ Exclusive PDS development with high-end architecture and quality finishes.
○ Open-plan indoor/outdoor living areas maximizing natural light.
○ Prime position in Grand Baie, close to shopping malls, international schools, nightlife, and beaches.
○ Qualifies foreign buyers for a Mauritian residency permit upon acquisition.

Looking for a premium PDS investment or home in Grand Baie?

Contact us today on (+230) 5452 9747 to receive the brochure or schedule a presentation!

Ref: CMGBATLANTIS2

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Disponible en Décembre 2026

Offrez-vous un art de vivre unique à Albion, entre mer et ville, dans cette magnifique villa contemporaine construite en 2020. Alliant élégance, confort et volumes généreux, elle est située dans une résidence résidentielle très calme et sécurisée 24/7. Sa situation stratégique offre une vue mer imprenable ainsi qu’un accès rapide aux grands axes routiers et au pont SAJ, facilitant tous vos déplacements quotidiens.

Emplacement : Albion (Côte Ouest)
Loyer Mensuel : Rs 124 500 / mois
Charges : Rs 8 500 / mois (Services inclus)
Disponibilité : Décembre 2026

Détails du Bien :
○ Surface Habitable : 300 m²
○ Année de Construction : 2020 (Sous garantie décennale)
○ Chambres : 3 chambres spacieuses
○ Salles de Bains : 3 salles de bain modernes
○ Aménagement : Villa entièrement meublée et équipée avec soin
○ Vues : Vue panoramique sur la mer

Prestations de Luxe & Services Inclus :
○ Magnifique piscine privative et jardin arboré.
○ Accès inclus à la salle de sport de la résidence.
○ Accès inclus au sauna et au hammam.
○ Entretien du jardin et de la piscine inclus dans les charges.
○ Sécurité 24/7 au sein d’un lotissement prisé.
○ Emplacement idéal pour une famille ou des expatriés cherchant le calme balnéaire proche du centre.

À la recherche d’une villa d’exception alliant sécurité, espace et vue mer ?

Contactez Audrey dès aujourd’hui au (+230) [Insérer Numéro] pour organiser une visite !

Ref: RGVALB15/B3

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Discover modern coastal living in this brand-new, fully furnished villa built in April 2026. Designed with space and flexibility in mind, this home features a large private rooftop, ideal for sunbathing or entertaining guests, plus a dedicated office space for home working. Located in a secure residence close to all amenities, it offers the perfect setting for family life.

Location: Grand Baie (North Coast)
Monthly Rent: Rs 125,000 / month

Property Details:
○ Land Area: 328 m²
○ Built Area: 222 m²
○ Bedrooms: 4 (Including 1 Master Suite + 1 dedicated office space)
○ Bathrooms: 3
○ Accessibility: Open to Foreigners
○ Furnishing: Fully Furnished & Equipped
○ Year Built: April 2026 (Brand New)
○ Pet Policy: Small pets allowed

Key Features & Amenities:
○ Private swimming pool and garden.
○ Very spacious rooftop terrace ideal for gatherings or relaxing.
○ Dedicated office space for work-from-home convenience.
○ Secure residence with an electric gate.
○ 2 private indoor parking spaces plus ample visitor parking outside.
○ Prime position: close to northern beaches, top schools, and daily conveniences.

Looking for a pristine, high-end family home in Grand Baie?

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Ref: CMGB20FTRCAPE 007

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Discover tranquil island living in this charming 3-bedroom villa, offering a peaceful and comfortable home in the beautiful, laid-back surroundings of La Gaulette. Designed for effortless family living, this home boasts a private garden, a dedicated BBQ area, and a peaceful residential atmosphere close to all local conveniences.

Location: La Gaulette (South-West)
Monthly Rent: Rs 45,000 / month (Slightly negotiable)

Property Details:
○ Bedrooms: 3
○ Bathrooms: 2
○ Fully Furnished & Equipped

Key Features & Amenities:
○ Private garden with a dedicated BBQ area, perfect for outdoor relaxing and entertaining.
○ Pet-friendly property welcoming your companion animals.
○ Private on-site parking space.
○ Nestled in a quiet and friendly residential neighborhood.
○ Excellent location with easy access to local shops, restaurants, and the iconic Le Morne lagoon nearby.

Looking for a peaceful family retreat in the South-West?

Contact Arina today on (+230) 5831 9113 to schedule a private viewing!

Ref: LG-45

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Location : Mont Choisy
Price: MUR 25,000,000 (Negotiable)

Property Highlights :
○ Land Size: 378 m²
○ Built-up Area: Approx. 260 m² (2,800 sq ft) (excluding garage)
○ 4 spacious ensuite bedrooms : each fully equipped with air conditioning and built-in wardrobes.
○ 4 private ensuite bathrooms + 1 additional guest WC/bathroom for visitors.
○ Fully Equipped Kitchen: Outfitted with premium appliances including an oven, microwave, fridge, gas stove, and extractor hood.
○ Fully furnished open-plan living space complete with a sofa set, television, and dining table with chairs.
○ Private Swimming Pool
○ Solar water heater
○ Integrated water tank system.
○ Automatic entry gate, CCTV camera surveillance, and a fully functional alarm system.

Opportunities like this in Mont Choisy don’t last long!
Take the next step toward your new home or investment.

Contact Anuradha today on (+230) 5776 1116 for more details or to schedule a private viewing.

Ref : AH_Villa4BE_DD_MC_25M

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Lieu : Pereybere (Les Flamants 2)
Prix : Rs 15,000,000

Vous avez manqué la première villa ?
Bonne nouvelle : la nouvelle villa est désormais achevée (juin 2026) ! Elle reprend la même configuration très appréciée que la précédente (déjà vendue), mais offre encore plus d’espace avec une superficie habitable agrandie et une piscine encore plus spacieuse !

Détails et Caractéristiques de la Propriété :
○ Superficie du terrain : 380 m² (~100 toises)
○ Superficie de la maison : 140 m² (~1 500 sq ft)
○ 3 Chambres à coucher (dont 1 suite parentale avec salle de bain privée)
○ Cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour
○ Espace buanderie dédié

Extérieurs & Détails Extérieurs :
○ Grande piscine en béton (6m x 3m) idéale pour se rafraîchir
○ Kiosque convivial pour vos moments de détente
○ Jardin entièrement aménagé et paysagé (Landscaping)

Sécurité & Confort Absolu :
○ Système d’alarme & Caméras CCTV
○ Clôture électrique & Portail électrique
○ Chauffe-eau solaire
○ 2 Réservoirs d’eau Duraco & Pompe à eau

Note importante :
La précédente villa ayant été vendue très rapidement, les photos présentées sont illustratives et indicatives. Elles montrent la villa précédente qui dispose exactement de la même configuration que la nouvelle, cette dernière bénéficiant toutefois de volumes plus généreux et d’une plus grande piscine.

Contactez Anuradha dès aujourd’hui au (+230) 5776 1116 pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée sur place

Ref : AH_3B_SS_PEREYBERE_15.5M

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Calodyne

Price : Rs 16,500,000

Property Details:

○ 3 Ensuite Bedrooms – All with walk-in wardrobes & private bathrooms

○ Bright Living Spaces

○ Spacious interiors and a large patio for entertaining

○ Ample Storage : Outdoor yard storage, kitchen-side and staircase cupboards, plus upstairs attic space

○ Fully Furnished – High-end solid furniture included

○ Modern Kitchen – Fully equipped

○ New Kiosk with Jacuzzi (worth Rs 400,000) for ultimate relaxation

○ Practical Features : 1,500L water tank, water pump, generator cabling, gas cylinder, and other installations in secure concrete enclosures

○ Comfort & Security : Full air conditioning, electric gate.

○ 2 parking spaces

○ Just 5 minutes from Butte à l’Herbe public beach

Fresh from a complete 2024 renovation,

this Mauritian-style 220 m² villa sits on 8 perches (~380 m²) of mature, fully landscaped gardens.

A perfect blend of tropical charm and modern convenience.

Calodyne’s best steps away from the lagoon and close to all amenities, this villa is ideal as a dream residence or a premium rental investment.

Contact Anuradha today on 5776 1116 for details or to arrange your private viewing.

Ref : AH_VILLA3B_PJ_18M

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