Seize the opportunity to invest in the modern, lush surroundings of the Beau Plan Smart City. This exceptional residential plot of 1,284 m² offers a prime location guided by strict building guidelines (cahier des charges) to ensure high-quality, harmonious development.

Location: Beau Plan Smart City (North Coast)
Selling Price: Rs 14,000,000

PROPERTY OVERVIEW:
○ Land Area: 1,284 m²
○ Architectural Guidelines: Governed by a cahier des charges to protect property standards and long-term value

KEY HIGHLIGHTS:
○ Integrated into an innovative, secure, and master-planned Smart City environment.
○ Close proximity to international schools, Mahogany Shopping Promenade, leisure parks, and business hubs.
○ Quick and easy access to the motorway connecting Port Louis and the North.

Looking to build your dream home or invest in a thriving Smart City?

Contact Clarence today on (+230) 5452 9747 for more details or to schedule a site visit!

Ref: CMBPLAN007

The post PRIME LAND FOR SALE IN SMART CITY | BEAU PLAN 🌳✨ first appeared on Astral Immobilier.

Découvrez ce magnifique terrain résidentiel situé le long du très recherché Chemin 20 Pieds à Grand Baie ! Positionné dans l’une des zones les plus dynamiques et prisées du Nord, ce terrain offre l’emplacement idéal pour construire la villa de vos rêves ou pour concrétiser un projet d’investissement immobilier.

Localisation : Chemin 20 Pieds, Grand Baie (Côte Nord)
Prix de Vente : Rs 9 000 000
Accessibilité : Réservé aux citoyens mauriciens
Usage : Résidentiel

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
○ Superficie : 743 m² (190 toises)
○ Configuration : Idéale pour concevoir une villa moderne avec jardin privé et piscine
○ Atouts géographiques : À seulement quelques minutes des plages de Grand Baie, des centres commerciaux, des écoles, des restaurants et des commodités

POINTS FORTS :
○ Emplacement stratégique le long du Chemin 20 Pieds avec un accès facile.
○ Quartier résidentiel à forte valeur ajoutée.
○ Parfait pour les développeurs ou les particuliers souhaitant bâtir une propriété spacieuse dans le Nord.

Vous cherchez à investir ou à construire à Grand Baie ?

Contactez Oliver dès aujourd’hui au (+230) 5862 8774 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Ref: GJP-L4S-GB

The post TERRAIN RÉSIDENTIEL À VENDRE | CHEMIN 20 PIEDS, GRAND BAIE 🌴📍 first appeared on Astral Immobilier.

AVAILABLE NOW | LONG TERM RENTAL ONLY

Astral presents this superb contemporary apartment located in the heart of Green Creek, one of Flic-en-Flac’s most sought-after residential areas. Spacious, bright, and elegantly decorated, this home offers a modern, peaceful lifestyle set in lush surroundings with magnificent sea and mountain views.

Location: Green Creek, Flic-en-Flac (West Coast)
Monthly Rent: Rs 50,000 / month
Utilities: Internet and electricity to be paid by tenant
Terms: Long-term rental only

PROPERTY DETAILS:
○ Bedrooms: 3
○ Bathrooms: 2
○ Style: Refined contemporary decor & high-quality finishes
○ Layout: Open-plan, bright, and spacious living spaces

FEATURES & AMENITIES:
○ Access to a common swimming pool.
○ Large private terrace ideal for outdoor relaxation.
○ Additional outdoor grease kitchen.
○ Secure residence in a quiet and pleasant environment.
○ Strategic location: just 5 minutes from Flic-en-Flac beach.
○ Close proximity to West Coast schools, Cascavelle Mall, SPARC sports complex, and local shops.

Looking for an elegant and serene lifestyle on the West Coast?

Contact Géraldine today on (+230) 5835 9000 to arrange a viewing!

Ref: RG Apt GCK1

The post ASTRAL EXCLUSIVITY🌟 first appeared on Astral Immobilier.

AVAILABLE NOW | LONG TERM RENTAL ONLY

Located in West Wood Residence built by the reputable Ramiah Group in Flic-en-Flac, this stunning penthouse combines contemporary luxury, comfort, and security. Featuring bright living spaces, high-end design, and a private rooftop perfect for sipping your evening drinks, this property offers an unparalleled coastal lifestyle.

Location: West Wood Residence, Flic-en-Flac (West Coast)
Monthly Rent: Rs 60,000 / month
Utility Charges: Electricity & Internet paid by tenant
Lease Term: LONG TERM RENTAL ONLY

PROPERTY OVERVIEW:
○ Property Type: Modern Contemporary Penthouse
○ Bedrooms: 3 bright and spacious bedrooms (Air conditioning in all bedrooms)
○ Style: Sleek contemporary decor with high-quality interior finishes
○ Parking: 1 dedicated parking space inside the residence
○ Developer: Built by Ramiah Group

KEY FEATURES & RESIDENCE AMENITIES:
○ Private Rooftop: Expansive rooftop terrace ideal for outdoor entertaining and enjoying evening drinks with views.
○ Common Swimming Pool: Access to a swimming pool within the residence.
○ Top-Tier Security: Fully secured residence with a watchman on-site.
○ Exceptional Prime Location: Walking distance to Flic-en-Flac beach, hypermarket, restaurants, and everyday amenities.

Looking for a modern, serene penthouse on the West Coast?

Contact Géraldine today on (+230) 5835 9000 to schedule your private viewing!

Ref: GCWWPA7

The post ASTRAL EXCLUSIVITY🌟 first appeared on Astral Immobilier.

Discover an exclusive residential development located in the highly sought-after region of Black River. This prestigious project consists of just 18 high-end residences distributed across 3 blocks. Offering generous living spaces ranging from 255m² to 257m², each residence comes fully furnished and equipped to deliver the ultimate coastal lifestyle.

Location: Black River (West Coast)
Starting Price: From Rs 21,000,000 (Including registration & agency fees)
Accessibility: Open to both Mauritian Citizens & Foreigners
Construction Status: Already underway (September 2026)

Property Overview:
○ Layout: 18 luxury 3-bedroom residences across 3 blocks (6 units per building)
○ Built Area: From 255m² to 257m²
○ Bedrooms: 3
○ Bathrooms: 2
○ Furnishing: Fully furnished and equipped
○ Private elevator with direct access from the parking lot

Floor Breakdown & High-End Features:
○ Ground Floor: Luxury apartments featuring private gardens and private swimming pools.
○ First Floor: Residences offering private terraces with partial ocean views.
○ Second Floor (Penthouses): Premium units boasting panoramic ocean views, with options to add a large rooftop terrace or private rooftop pool.
○ Living Spaces: Open-plan living and dining areas seamlessly connecting to expansive terraces for seamless indoor-outdoor living.
○ Parking: 28 secure parking spaces for residents and guests.
○ Transparent Pricing: Asking prices include registration fees and agency fees. (Buyer side fees cover notary fees and EDB processing fees).

Looking for a prime real estate investment or a luxury ocean-view home?

Contact Clarence today on (+230) 5452 9747 for more details or to reserve your unit!

Ref: CMBRIVER007

The post LUXURY APARTMENTS & PENTHOUSES FOR SALE | BLACK RIVER 🌊🏡 first appeared on Astral Immobilier.

Devenez propriétaire dans l’une des régions les plus dynamiques, prisées et stratégiques de l’île ! Ce magnifique terrain résidentiel situé à Côte d’Or offre un cadre de vie paisible, verdoyant et un environnement d’exception, parfait pour concrétiser votre projet immobilier.

Emplacement : Côte d’Or, Moka (Plateau Central)
Prix de Vente : Rs 6 800 000

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
○ Superficie du Terrain : 784 m² (18.5 perches)
○ Configuration : Idéale pour concevoir une villa moderne d’architecte avec piscine et jardin paysager
○ Environnement : Quartier résidentiel calme, verdoyant, moderne et très agréable au quotidien

POINTS FORTS & ATOUTS EXCLUSIFS :
○ Vue Panoramique Imprenable : Admirez chaque jour la majestueuse chaîne de montagnes de Moka.
○ Coucher de Soleil Unique : Profitez d’un spectacle naturel lumineux et d’une superbe exposition tous les soirs.
○ Emplacement Stratégique : Proximité immédiate du Smart City de Moka, des écoles internationales, du centre sportif de Côte d’Or et des grands axes routiers.

Une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Clarence au (+230) 5452 9747 dès aujourd’hui !

Ref: CMCDOR001

The post MAGNIFIQUE TERRAIN RÉSIDENTIEL À VENDRE | CÔTE D’OR 🏔️✨ first appeared on Astral Immobilier.

Offrez-vous un véritable havre de paix tropical dans l’un des quartiers les plus prisés du Nord. Cette villa contemporaine neuve allie élégance, confort moderne et prestations haut de gamme. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre d’exception ou un investissement locatif à fort rendement, elle est vendue entièrement meublée et équipée avec du matériel premium.

Emplacement : Pereybère (Côte Nord)
Prix de Vente : Rs 21 999 000

DÉTAILS DU BIEN :
○ Surface du terrain : 402 m²
○ Surface habitable : 175 m²
○ 3 chambres spacieuses avec dressings sur mesure (chacune équipée d’une TV Sony + système audio intégré)
○ 4 salles de bains modernes
○ Construction neuve (Livraison Décembre 2025)
○ Vaste pièce de vie baignée de lumière avec hauteurs sous plafond et baies vitrées toute hauteur
○ Cuisine sur mesure entièrement équipée en électroménager premium (Bosch, AEG, Siemens)
○ Mobilier haut de gamme, buanderie équipée et finitions soignées
○ Piscine privée & grand espace terrasse idéal pour recevoir
○ Parking couvert pour 3 véhicules

CONFORT & ÉCO-RESPONSABILITÉ :
○ Panneaux solaires pour une réduction optimale des coûts énergétiques
○ Chauffe-eau solaire + gaz
○ Système de filtration d’eau Culligan
○ Jardin tropical paysager entourant la propriété
○ Sécurité maximale : Caméras CCTV, alarme complète (portes & fenêtres), clôture électrique et accès sécurisé

EMPLACEMENT IDÉAL :
○ À seulement quelques minutes de la plage de Pereybère
○ Proximité immédiate de Grand Baie (restaurants, centres commerciaux, écoles et loisirs)
○ Secteur très recherché offrant une forte demande locative et un excellent potentiel d’investissement

Que vous cherchiez une résidence de rêve ou un placement immobilier rentable, cette villa coche toutes les cases.

Contactez Audrey dès aujourd’hui au (+230) 5814 9000 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Ref: RGVGB51

The post VILLA DE LUXE NEUVE 3 CHAMBRES | À VENDRE | PEREYBÈRE 🏡🌴 first appeared on Astral Immobilier.

Emplacement Pratique & Proximité Plage

ASTRAL vous propose à la location ce charmant étage de maison entièrement meublé et équipé, situé dans le Morcellement Nazroo à Pointe aux Sables. Offrant un espace lumineux, confortable et un grand extérieur, ce bien est idéal pour un couple, une jeune famille ou des jeunes en quête d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Emplacement : Morcellement Nazroo, Pointe aux Sables (Côte Ouest / Nord-Ouest)
Nouveau Prix : Rs 25 000 / mois

Détails du Bien :
○ Étage : Étage de maison privatif
○ Chambres : 3
○ Salles de Bains : 1
○ Aménagement : Entièrement meublé et équipé

Prestations & Points Forts :
○ Grande terrasse spacieuse pour vos moments de détente en plein air.
○ Jardin commun arboré.
○ Emplacement de stationnement dédié disponible.
○ Proximité de la plage : à seulement 3 minutes de la plage de Pointe aux Sables.
○ Emplacement stratégique : à proximité immédiate du supermarché London Way, des arrêts de bus et de toutes les commodités du quotidien.

À la recherche d’un chez-vous confortable et abordable proche de la mer ?

Contactez Audrey dès aujourd’hui au (+230) 5814 9000 pour planifier votre visite !

Ref: RGRPAS3

The post DEAL DU MOIS 🔥 first appeared on Astral Immobilier.

Don’t miss this rare opportunity! Located in a quiet and secure neighborhood in Mare Graviers, Beau Bassin, this charming 75 m² ground-floor house offers a comfortable and practical living environment. Perfectly positioned for easy access to main urban centers, it is ideal for students or couples seeking convenience, peace, and simplicity.

Location: Mare Graviers, Beau Bassin (Center)
Monthly Rent: Rs 25,000 / month (Excluding CWA water, CEB electricity & Internet)

Property Details:
○ Floor Level: Ground Floor
○ Surface Area: 75 m²
○ Bedrooms: 2
○ Bathroom : 1
○ Furnishing: Fully Furnished & Equipped

Key Features & Strategic Location:
○ Convenient Ground Floor Access: Easy entry with no stairs required.
○ Safe & Peaceful Neighborhood: Quiet surroundings in the sought-after Mare Graviers area.
○ Highly Accessible: Just 5 minutes to the bus stop and Internart.
○ Quick Commute: Easy access to major road networks, universities, and central business hubs.

Looking for a peaceful, well-located home in Beau Bassin?

Contact Geraldine today on (+230) 5835 9000 to arrange a viewing!

Ref: GCH4RBB

The post 2-BEDROOM FULLY FURNISHED GROUND FLOOR HOUSE FOR RENT | BEAU BASSIN 🏡 first appeared on Astral Immobilier.

Located in the highly sought-after West Wood Residence by Ramiah Group in Green Creek, Flic-en-Flac, this 3-bedroom ground floor apartment presents an exceptional investment opportunity. Sold fully equipped and featuring a tourism licence already renewed for 2 years, this property guarantees high rental yield potential (100% ROI).

Enjoy an ideal coastal lifestyle within walking distance to the beach and hypermarket.

Location: West Wood Residence, Flic-en-Flac (West Coast)

Selling Price: Rs 10,900,000 (Negotiable)

Property Details:

○ Floor Level: Ground Floor (Easy and direct access)

○ Bedrooms: 3 (Air-conditioned in all bedrooms, including 1 en-suite master bedroom)

○ Bathrooms: 2 (1 en-suite + 1 common bathroom)

○ Equipment: Fully equipped and turn-key ready

Key Features & Investment Highlights:

○ Renewed 2-Year Tourism Licence: Ideal setup for high-yield short-term holiday rentals (100% ROI potential).

○ Air conditioning installed in all bedrooms for optimal comfort.

○ Direct access to the residence’s common swimming pool.

○ Exceptional Prime Location: Walking distance to Flic-en-Flac beach, hypermarket, and amenities.

○ Modern and secure residence built by the reputable Ramiah Group in the peaceful Green Creek area.

Looking for the perfect property combining strong rental yield with a personal coastal home?

Contact Geraldine today on (+230) 5835 9000 to organize a viewing!

Ref: GCWWA4

The post 3-BEDROOM GROUND FLOOR APARTMENT FOR SALE | FLIC-EN-FLAC 🏡🌴 first appeared on Astral Immobilier.