Astral vous propose à la vente ce magnifique terrain résidentiel idéalement situé à Fond du Sac, dans la région Nord. Implantée au cœur d’un secteur hautement prisé et paisible, cette vaste parcelle offre un cadre de vie d’exception ainsi qu’un fort potentiel pour vos futurs projets.

Emplacement : Fond du Sac (Côte Nord)
Prix de Vente : Rs 16,800,000
Accessibilité : Réservé aux citoyens mauriciens
Usage : Développement immobilier (bloc d’appartements) | Prestigieuse résidence familiale

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
○ Superficie du terrain : 2,362 m² (environ 56 perches)
○ Configuration : Belle parcelle prête pour construction
○ Environnement : Cadre verdoyant, calme et résidentiel

PRESTATIONS & RÉSIDENCE :
○ Emplacement stratégique : Proche des axes routiers principaux, des écoles et des commerces du Nord.
○ Potentiel de développement : Idéal pour les promoteurs souhaitant réaliser un projet d’appartements ou pour une grande propriété privée.
○ Cadre de vie : Quartier résidentiel paisible offrant une excellente qualité de vie.

Vous recherchez un grand terrain résidentiel à fort potentiel à Fond du Sac ?

Contactez Clarence dès aujourd’hui au (+230) 5452 9747 pour plus d’informations ou pour organiser votre visite !

Ref: CMFDS002

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Astral vous propose à la vente cette charmante maison en béton (G+1) idéalement située sur la route principale de Fond du Sac. Édifiée sur un vaste terrain de 1,280 m², cette propriété de 390 m² vendue semi-meublée offre une superbe toile vierge pour un projet résidentiel d’envergure.

Emplacement : Fond du Sac (Côte Nord)
Prix de Vente : Rs 18,300,000
Accessibilité : Réservé aux citoyens mauriciens

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
○ Superficie du terrain : 1,280 m²
○ Surface habitable : 390 m²
○ Typologie : Maison en béton (G+1)
○ Chambres : 7 grandes chambres à coucher
○ Salles de bains : 2
○ Équipement : Vendue semi-meublée
○ Agencement : Bel espace de vie lumineux

PRESTATIONS & RÉSIDENCE :
○ Extérieur exclusif : Immense jardin arboré sur un très grand terrain, rare dans la région.
○ Stationnement : Grande cour extérieure offrant de nombreuses places de parking.
○ Emplacement stratégique : Visibilité optimale sur l’axe principal avec une accessibilité parfaite dans le Nord.
○ Potentiel : Superbe espace à aménager selon vos besoins et projets.

Vous recherchez une grande propriété familiale avec un immense jardin à Fond du Sac ?

Contactez Clarence dès aujourd’hui au (+230) 5452 9747 pour plus d’informations ou pour organiser votre visite privée !

Ref: CMFDS001

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Discover this expansive G+2 villa, offering unprecedented layout versatility across three levels in Mont Choisy. Built in 2019, this fully furnished 8-bedroom property features top-tier amenities including two swimming pools and a rooftop jacuzzi with elevated sea views, making it an ideal multi-family estate or high-yield investment.

Location: Mont Choisy (North Coast)
Sale Price: Rs 42,000,000
Accessibility: Open to Mauritian citizens and foreigners

PROPERTY CHARACTERISTICS:
○ Land Area: 800 m²
○ Built Area: 588 m²
○ Bedrooms: 8 bedrooms (including 1 master suite with en-suite bathroom & walk-in dressing)
○ Bathrooms: 4
○ Year Built: 2019
○ Interior: Fully furnished and equipped with premium modern finishes

AMENITIES & HIGHLIGHTS:
○ Exclusive Leisure Features: 2 swimming pools (Ground Floor & 1st Floor) and a private rooftop jacuzzi with sea views.
○ Outdoor Living: Private terrace with elevated views, ideal for outdoor entertainment.
○ Security & Gated Community: Located in a secure gated community with an automatic main gate.
○ Location: Minutes away from Mont Choisy beach, golf course, and northern conveniences.

Are you looking for a massive, multi-level luxury villa with dual pools and sea views in Mont Choisy?

Contact Clarence today at (+230) 5452 9747 for further details or to schedule your private viewing!

Ref: CMMCHOISY007

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Astral a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine située au cœur du quartier résidentiel recherché de Green Creek à Flic-en-Flac. Alliant confort, luminosité et tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une résidence familiale, un pied-à-terre sous les tropiques ou un investissement locatif à fort potentiel.

Emplacement : Green Creek, Flic-en-Flac (Côte Ouest)
Prix de Vente : Rs 26 500 000 (Négociable)
Usage : Résidence principale / Pied-à-terre / Investissement locatif

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
○ Surface habitable : 225 m²
○ Superficie du terrain : 540 m²
○ Chambres : 4 chambres (incluant un espace bureau)
○ Salles de bains : 3 salles de bains
○ Équipement : Vendue non meublée (liberté totale de personnalisation)

PRESTATIONS & RÉSIDENCE :
○ Piscine privative : Piscine au sel de 8 × 4 m avec finition en ardoise.
○ Rooftop : Toit-terrasse offrant une superbe vue sur la mer.
○ Confort & Énergie : Climatisation, chauffe-eau solaire, réservoir d’eau de 3 000 L et ventilation traversante.
○ Espaces de vie : Grande terrasse couverte et intérieurs baignés de lumière naturelle.
○ Cadre d’exception : Située en face d’une réserve offrante une vue dégagée sur la ravine et les espaces verts, garantissant intimité et absence de vis-à-vis direct.

Vous recherchez une villa contemporaine neuve dans un secteur verdoyant et paisible à Flic-en-Flac ?

Contactez Audrey dès aujourd’hui au (+230) 5814 9000 pour plus d’informations ou pour organiser votre visite privée !

Ref: RGVSGCRK28

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Featuring only 4 identical G+1 villas nestled in a peaceful, sought-after setting in an amazing landscaping. Finished to an exceptional standard, these modern homes come fully equipped with a fitted kitchen, air conditioning units, ceiling fans, and a motorized gate.

Location: Domaine Saint Louis, Smart City, Pailles
NO REGISTRATION FEES / NO AGENCY FEES (Only notary fees apply for the buyer)
Scheme: SCIA

PROPERTY OVERVIEW:
○ Property Type: G+1 Villa
○ Built Area: 189 m²
○ Plot Size: Ranging from 403 m² to 651 m²
○ Bedrooms: 3 ensuite bedrooms
○ Gated Community

STRATEGIC LOCATION & ACCESSIBILITY:
○ 3 mins to Montebello Mall
○ 5 mins to Bagatelle Mall
○ 10 mins to Port Louis
○ 10 mins to access the West Coast thanks to the new Bridge

KEY FEATURES & OPTIONS:
○ Included: Fitted kitchen, air conditioning units, fans, and a motorized gate.
○ Optional Upgrades: Private swimming pool, deck, and carport.
○ Project Timeline: Construction starts as soon as all 4 buyers are secured | Completion: 14 months from start date.

Don’t miss the opportunity to become an owner in Domaine Saint Louis!

Contact Géraldine today on (+230) 5835 9000 for more details or to reserve your villa!

Ref: GCVSL4

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Discover this beautiful brand-new villa located in the quiet and sought-after neighborhood of Pereybere. Never occupied and delivered in 2026, this modern property features 150m² of contemporary living space on a 295m² private plot. Sold fully furnished and equipped, it includes a private pool and is ready for immediate turn-key move-in.

Location: Pereybere (North Coast)
Monthly Rent : Rs 95,000 / monthly
Accessibility: Reserved for Mauritian Citizens
Year Built: 2026 (Brand New)

PROPERTY OVERVIEW:
○ Built Area: 150m²
○ Plot Area: 295m²
○ 3 spacious bedrooms
○ 2 modern bathrooms
○ Furnishing: Sold fully furnished and equipped

KEY FEATURES & HIGHLIGHTS:
○ Brand-new property, never previously occupied.
○ Private swimming pool with outdoor lounge/garden area.
○ Prime location close to Pereybere beach, restaurants, supermarkets, and amenities.

Looking for a modern, turn-key villa close to the beach in the North?

Contact Clarence today on (+230) 5452 9747 for more details or to schedule a viewing!

Ref: CMPEY009

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Be the first to own.
The first 4 villas are now on sale.

Verano Villas are an exclusive new residential development spanning over 6 acres in the heart of Trou aux Biches, just minutes from the beach and all everyday amenities. The first phase of four brand-new, modern villas is now officially open for sale, offering early buyers the best selection and prime positioning.

Location: Trou aux Biches (North Coast)
Selling Price: Rs 16,900,000 (All-Inclusive: Notary & Agency fees INCLUDED)
Accessibility: Reserved for Mauritian Citizens
Delivery: Mid-2027

Property Overview:
○ Built Area: 182m²
○ Plot Size: 323m²
○ Bedrooms: 3 (Including 1 master bedroom conveniently located on the ground floor)
○ Bathrooms: 2
○ Furnishing: Sold fully equipped

Key Features & Development Highlights:
○ Site Ready: Land is already cleared with construction starting very soon.
○ Guaranteed Quality: Strict Cahier des Charges (building specifications) in place to protect the quality, design standards, and overall value of the development.
○ Spacious Layout: Thoughtfully designed 182m² build featuring a ground-floor master suite for maximum accessibility and comfort.
○ Private Outdoors: Individual 323m² plot offering private garden and pool space.
○ All-Inclusive Pricing: No hidden costs, notary and agency fees are fully included in the asking price.

Four villas. One of Mauritius’ most sought-after coastal locations.
Reserve yours early!

For more info or to arrange a site visit, please contact Clarence on (+230) 5452 9747!

Ref: CMTAB008

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Saisissez cette belle opportunité à Baie du Tombeau ! Cette maison individuelle G+1 de 150m² , implantée sur un terrain de 228m² (60 toises / 5,4 perches), est en bon état général et offre un formidable potentiel de rénovation. Idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant personnaliser leur futur chez-soi à un prix très accessible.

Emplacement : Baie du Tombeau (Côte Nord-Ouest)
Prix de Vente : Rs 6 500 000
Accessibilité : Accessible uniquement aux citoyens mauriciens

Détails du Bien :
○ Configuration : Maison à étage (G+1)
○ Surface Habitable / Construite : 150m²
○ Surface du Terrain : 228m² (60 toises / 5,4 perches)
○ Chambres : 3 chambres + 1 espace bureau
○ Salles de Bains & Toilettes : 2 salles de bains et 1 WC
○ Ameublement : Non meublé

Prestations & Points Forts :
○ Structure solide en bon état, idéale pour un projet de modernisation sur mesure.
○ Vue sur le port et la mer à seulement quelques minutes à pied de la plage.
○ Beau jardin privatif arboré entourant la propriété.
○ Emplacement de stationnement sécurisé à l’intérieur pour 2 véhicules.
○ Proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, des écoles et des transports.

À la recherche d’une maison abordable à personnaliser proche de la mer ?

Contactez Clarence dès aujourd’hui au (+230) 5452 9747 pour planifier une visite !

Ref: CMBDT007

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Are you looking for your dream property in the North?
Don’t miss this awesome opportunity! Situated in a sought-after and peaceful environment, this modern 210m² villa built on 112 toises offers the perfect blend of coastal luxury, security, and convenience. Decorated with high-quality furniture and sold fully equipped, it is designed for exceptional indoor-outdoor living. Enjoy your weekends relaxing by the amazing swimming pool with a dedicated BBQ area!

Location: Calodyne (North Coast)
Selling Price: Rs 18,000,000 (Slightly Negotiable)
Delivery Year: 2025

Property Details:
○ Built Area: 210m²
○ Land Area: 112 toises
○ Bedrooms: 4 (Including 3 en-suite master bedroom)
○ Bathrooms / Toilets: 4 Toilets
○ Furnishing: Sold fully equipped & decorated with high-quality furniture
○ Comfort: 4 Air-conditioning units installed

Key Features & High-End Amenities:
○ Living & Dining: Spacious open-plan living area leading to a lovely terrace facing the pool.
○ Kitchen Facilities: Fully equipped American kitchen plus a separate grease kitchen opening onto a back yard pergola.
○ Private Pool & Outdoors: Large 8X4M swimming pool, ideal for weekend relaxation and BBQ gatherings.
○ Utilities & Parking: Equipped with 2 water tanks and private parking space for 2 vehicles.
○ Advanced Security: Electric fencing and CCTV camera system installed for complete peace of mind.

Strategic Location & Advantages:
○ Coastal Proximity: Only 500 meters walking distance to the pristine beach of Calodyne.
○ Everyday Convenience: Walking distance to Intermart Calodyne hypermarket.
○ Service Station: Just 10 minutes away from the nearest petrol station.

Looking for a brand-new, high-end villa close to the sea?

Contact Geraldine today on (+230) 5835 9000 to organize a viewing!
(Please note: Visits are available on Saturdays/weekends only)

Ref: GCV4SC

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Devenez propriétaire dans l’une des régions les plus dynamiques, prisées et stratégiques de l’île ! Ce magnifique terrain résidentiel situé à Côte d’Or offre un cadre de vie paisible, verdoyant et un environnement d’exception, parfait pour concrétiser votre projet immobilier.

Emplacement : Côte d’Or, Moka (Plateau Central)
Prix de Vente : Rs 6 800 000

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
○ Superficie du Terrain : 784 m² (18.5 perches)
○ Configuration : Idéale pour concevoir une villa moderne d’architecte avec piscine et jardin paysager
○ Environnement : Quartier résidentiel calme, verdoyant, moderne et très agréable au quotidien

POINTS FORTS & ATOUTS EXCLUSIFS :
○ Vue Panoramique Imprenable : Admirez chaque jour la majestueuse chaîne de montagnes de Moka.
○ Coucher de Soleil Unique : Profitez d’un spectacle naturel lumineux et d’une superbe exposition tous les soirs.
○ Emplacement Stratégique : Proximité immédiate du Smart City de Moka, des écoles internationales, du centre sportif de Côte d’Or et des grands axes routiers.

Une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Clarence au (+230) 5452 9747 dès aujourd’hui !

Ref: CMCDOR001

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