Astral vous propose à la vente ce magnifique terrain résidentiel idéalement situé à Fond du Sac, dans la région Nord. Implantée au cœur d’un secteur hautement prisé et paisible, cette vaste parcelle offre un cadre de vie d’exception ainsi qu’un fort potentiel pour vos futurs projets.

Emplacement : Fond du Sac (Côte Nord)
Prix de Vente : Rs 16,800,000
Accessibilité : Réservé aux citoyens mauriciens
Usage : Développement immobilier (bloc d’appartements) | Prestigieuse résidence familiale

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
○ Superficie du terrain : 2,362 m² (environ 56 perches)
○ Configuration : Belle parcelle prête pour construction
○ Environnement : Cadre verdoyant, calme et résidentiel

PRESTATIONS & RÉSIDENCE :
○ Emplacement stratégique : Proche des axes routiers principaux, des écoles et des commerces du Nord.
○ Potentiel de développement : Idéal pour les promoteurs souhaitant réaliser un projet d’appartements ou pour une grande propriété privée.
○ Cadre de vie : Quartier résidentiel paisible offrant une excellente qualité de vie.

Vous recherchez un grand terrain résidentiel à fort potentiel à Fond du Sac ?

Contactez Clarence dès aujourd’hui au (+230) 5452 9747 pour plus d’informations ou pour organiser votre visite !

Ref: CMFDS002

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Seize the opportunity to invest in the modern, lush surroundings of the Beau Plan Smart City. This exceptional residential plot of 1,284 m² offers a prime location guided by strict building guidelines (cahier des charges) to ensure high-quality, harmonious development.

Location: Beau Plan Smart City (North Coast)
Selling Price: Rs 14,000,000

PROPERTY OVERVIEW:
○ Land Area: 1,284 m²
○ Architectural Guidelines: Governed by a cahier des charges to protect property standards and long-term value

KEY HIGHLIGHTS:
○ Integrated into an innovative, secure, and master-planned Smart City environment.
○ Close proximity to international schools, Mahogany Shopping Promenade, leisure parks, and business hubs.
○ Quick and easy access to the motorway connecting Port Louis and the North.

Looking to build your dream home or invest in a thriving Smart City?

Contact Clarence today on (+230) 5452 9747 for more details or to schedule a site visit!

Ref: CMBPLAN007

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Découvrez ce magnifique terrain résidentiel situé le long du très recherché Chemin 20 Pieds à Grand Baie ! Positionné dans l’une des zones les plus dynamiques et prisées du Nord, ce terrain offre l’emplacement idéal pour construire la villa de vos rêves ou pour concrétiser un projet d’investissement immobilier.

Localisation : Chemin 20 Pieds, Grand Baie (Côte Nord)
Prix de Vente : Rs 9 000 000
Accessibilité : Réservé aux citoyens mauriciens
Usage : Résidentiel

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
○ Superficie : 743 m² (190 toises)
○ Configuration : Idéale pour concevoir une villa moderne avec jardin privé et piscine
○ Atouts géographiques : À seulement quelques minutes des plages de Grand Baie, des centres commerciaux, des écoles, des restaurants et des commodités

POINTS FORTS :
○ Emplacement stratégique le long du Chemin 20 Pieds avec un accès facile.
○ Quartier résidentiel à forte valeur ajoutée.
○ Parfait pour les développeurs ou les particuliers souhaitant bâtir une propriété spacieuse dans le Nord.

Vous cherchez à investir ou à construire à Grand Baie ?

Contactez Oliver dès aujourd’hui au (+230) 5862 8774 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Ref: GJP-L4S-GB

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Devenez propriétaire dans l’une des régions les plus dynamiques, prisées et stratégiques de l’île ! Ce magnifique terrain résidentiel situé à Côte d’Or offre un cadre de vie paisible, verdoyant et un environnement d’exception, parfait pour concrétiser votre projet immobilier.

Emplacement : Côte d’Or, Moka (Plateau Central)
Prix de Vente : Rs 6 800 000

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
○ Superficie du Terrain : 784 m² (18.5 perches)
○ Configuration : Idéale pour concevoir une villa moderne d’architecte avec piscine et jardin paysager
○ Environnement : Quartier résidentiel calme, verdoyant, moderne et très agréable au quotidien

POINTS FORTS & ATOUTS EXCLUSIFS :
○ Vue Panoramique Imprenable : Admirez chaque jour la majestueuse chaîne de montagnes de Moka.
○ Coucher de Soleil Unique : Profitez d’un spectacle naturel lumineux et d’une superbe exposition tous les soirs.
○ Emplacement Stratégique : Proximité immédiate du Smart City de Moka, des écoles internationales, du centre sportif de Côte d’Or et des grands axes routiers.

Une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Clarence au (+230) 5452 9747 dès aujourd’hui !

Ref: CMCDOR001

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Vue Mer & Montagne d’Exception

Construisez enfin votre chez-vous de rêve dans un cadre d’exception à Pierrefonds ! Ce superbe terrain bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les montagnes, situé au cœur d’un morcellement sécurisé (gated community). Une opportunité rare offrant un emplacement privilégié, calme et verdoyant pour votre futur projet résidentiel.

Emplacement : Pierrefonds (Morcellement Sécurisé / Gated Community)
Prix de Vente : Rs 7,000,000 (soit Rs 40,000 / toise)

Détails du Terrain :
○ Surface du Terrain : 175 toises / 666 m² (Lot 367)
○ Environnement : Résidentiel, paisible et haut de gamme
○ Vues : Vue panoramique dégagée sur la mer et la montagne

Points Forts & Prestations :
○ Emplacement stratégique et recherché dans un morcellement sécurisé.
○ Cadre de vie calme, idéal pour la construction d’une villa familiale.
○ Excellent rapport qualité/prix pour le secteur.
○ Proximité immédiate des grands axes routiers, écoles et centres commerciaux de la côte Ouest et du Centre.

À la recherche du terrain idéal pour bâtir votre résidence de rêve ?

Contactez Audrey dès aujourd’hui au (+230) 5814 9000 pour organiser une visite !

Ref: RG TPF02

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An excellent opportunity to acquire prime residential land in the peaceful neighborhood of Trois Bras, Petit Raffray. Located close to the amenities of the North, these two adjoining 10-perch plots are perfectly suited for building your dream family home or for a strategic real estate investment.

Location: Trois Bras, Petit Raffray (North)
Selling Price:
○ 1 Plot (10 Perches / 422 m²): Rs 3,300,000 (Rs 330,000 / perch)
○ Both Plots Combined (20 Perches / 844 m²): Rs 6,600,000

Property Details:
○ Plot Size: 422 m² (10 Perches) each
○ Availability: Sold separately or together
○ Type: Residential Land

Key Features & Location Highlights:
○ Ready-to-build residential land in a growing area.
○ Flexible purchasing options
○ Peaceful residential setting with quick access to amendities.
○ Just a short drive to Grand Baie, Pereybere beach, and northern conveniences.

Looking for the perfect land to build in the North?

Contact Anuradha today on (+230) 5776 1116 to schedule a site visit or for more details!

Ref: AH_RL_TB_10Px2_PF_330K

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Location : Saint-François, Rodrigues
Prix : Rs 7,000,000 (Negociable)
Superficie : 1 610 m² (environ 423 toises)
Statut : Terrain Privé (Plein pied)

Les Atouts Majeurs du Bien :
○ Emplacement Idéal : À seulement 3 minutes à pied de la sublime plage de Saint-François et à 15 minutes d’une balade côtière vers la célèbre anse de Trou D’Argent, réputée pour son lagon cristalline et ses paysages préservés.
○ Topographie Parfaite : Terrain plat, prêt à bâtir et facilement accessible par la route principale.
○ Cadre de Vie : Environnement paisible, authentique et baigné de sérénité, offrant une immersion totale dans la nature rodriguaise.

Une adresse prestigieuse pour devenir propriétaire d’un véritable coin de paradis à Rodrigues.

Contactez Géraldine dès aujourd’hui au (+230) 5835 9000 pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place !

Ref : RODSTFR9

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Lotissement Pierrefonds | Lot 252
Land Area: 512.6 m² / 12.2 perches
Price: Rs 5,500,000 (Non- Negotiable)

Key Features:
○ Gated Community / Secured Residence
○ Surrounded by preserved green spaces and tranquil surroundings
○ Strategic location, ideal for a modern residential build
○ Ideally positioned with easy access to main thoroughfares and essential amenities.

A rare opportunity to invest in a sought-after neighborhood combining security, serenity, and nature.

Interested?
Contact Audrey on (+230) 5814 9000 today to arrange a viewing or for more details.

Ref : RGTPFGC252

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Localisation : Pailles
Prix Total : Rs 35 000 000 (légèrement négociable)
Superficie : 3 793,63 m² / 965 toises

Un terrain aux multiples possibilités :
○ Terrain plat
○ Cadre verdoyant et paisible
○ En bordure de rivière
○ Résidence sécurisée
○ 40 % de surface de construction possible, selon le cahier des charges
○ Possibilité de réaliser, par exemple, un projet de 9 villas individuelles ou une magnifique résidence familiale

○ Frais de syndic : Rs 14 000 / mois
○ Prix de revient : environ Rs 36 000 par toise

Emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers :
5 min de Bagatelle/ 7 mins de Trianon / Ébène
5 min de Port louis

Un emplacement rare offrant espace, sécurité, verdure et un fort potentiel de développement.

Contactez Audrey au (+230) 5814 9000 dès aujourd’hui pour découvrir ce magnifique lot et organiser une visite !

Ref : RGTCSLP965

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Your Future Residential Plot

Secure your piece of tomorrow in one of the region’s most sought-after and peaceful residential developments.

Whether you are looking to build your dream family home or make a high-yield investment, Pierrefonds Phase 1 delivers. This exceptional project perfectly balances tranquility with modern accessibility, offering the choice between a secure gated community or an open neighborhood layout.

Lotissement Pierrefonds
Surface Area : 524.40m² -138 toise-12.42 perche
Price : Rs 5,550,000 (Rs 39,000 the toise) | Prime Gated Plot

Project Highlights:

Strategic Location: Peaceful, fast-growing, and minutes away from major urban centers.

Ready to Build: Fully serviced, leveled plots ready for your architectural plans.

Flexible Layouts: Choose between a secure Gated estate or an open Non-Gated sector.

High ROI: Situated in a high-demand zone ensuring steady property appreciation.

Clear Financials: Full breakdown of fees and deposit requirements – zero surprises.

​Contact Géraldine on (+230) 5835 9000 today to arrange a site visit and discover its full potential.

Ref : GCGPP2

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