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	<title>Guest House - Astral Immobilier</title>
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	<description>Apartment, villa, for sale in Mauritius</description>
	<lastBuildDate>Tue, 02 Jun 2026 11:12:57 +0000</lastBuildDate>
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	<title>Guest House - Astral Immobilier</title>
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		<title>OPPORTUNITÉ D&#8217;INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE – PROPRIÉTÉ PIEDS DANS L&#8217;EAU 🏡🌊</title>
		<link>https://astral.mu/property/opportunite-dinvestissement-exceptionnelle-propriete-pieds-dans-leau-%f0%9f%8f%a1%f0%9f%8c%8a/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[oceannej]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 11:06:15 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>🌊 Opportunité Pieds dans l’Eau Unique – Secteur Nord-Ouest<br />
Saisissez une occasion rare d'investir dans l'immobilier commercial et hôtelier en bord de mer. Cette magnifique propriété pieds dans l'eau de 1 097 m² en toute propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et exclusif dans le Nord-Ouest de l'île. Offrant environ 800 m² de surface bâtie et un accès direct à la mer, ce domaine dispose d'un potentiel exceptionnel pour le développement d'un boutique-hôtel, d'une maison d'hôtes de charme, d'un restaurant côtier ou d'une résidence touristique haut de gamme.</p>
<p>Prix de vente : Rs 48 000 000 (Accessible aux investisseurs étrangers)</p>
<p>Surfaces : Terrain 1 097 m² &#124; Bâti ~800 m²</p>
<p>Réf : RG Invest 900</p>
<p>📞 Contactez Audrey au (230) 5814 9000 pour une présentation détaillée ou une visite privée..</p>
<p>The post <a href="https://astral.mu/property/opportunite-dinvestissement-exceptionnelle-propriete-pieds-dans-leau-%f0%9f%8f%a1%f0%9f%8c%8a/">OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE – PROPRIÉTÉ PIEDS DANS L’EAU 🏡🌊</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Secteur Nord-Ouest – Île Maurice<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4cd.png" alt="📍" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p>



<p>Vous rêvez d&#8217;investir dans le secteur de l&#8217;hôtellerie et de l&#8217;hospitalité au bord de l&#8217;eau, dans un cadre idyllique et exclusif ? Cette propriété unique représente une occasion rare de concrétiser votre projet.</p>



<p>Située directement en bord de mer, cette magnifique propriété bénéficie d&#8217;un emplacement privilégié dans le Nord-Ouest de l&#8217;île, offrant un fort potentiel de développement.</p>



<p>Caractéristiques principales :<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Terrain de 1 097 m² en toute propriété<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Surface bâtie d&#8217;environ 800 m²<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Accès direct à la mer<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Environnement calme et recherché<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Fort potentiel commercial et touristique<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Multiples possibilités d&#8217;exploitation :<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Maison d&#8217;hôtes de charme<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Boutique-hôtel<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Restaurant en bord de mer<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Résidence touristique haut de gamme<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Reprise ou développement d&#8217;une activité existante</p>



<p>Cette acquisition est également accessible aux investisseurs étrangers, avec la possibilité d&#8217;obtenir un permis investisseur, sous réserve des conditions et réglementations en vigueur.</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Prix de vente : Rs 48 000 000</p>



<p>Pour plus d&#8217;informations, une présentation détaillée du projet ou l&#8217;organisation d&#8217;une visite privée, contactez-nous dès aujourd&#8217;hui<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4de.png" alt="📞" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Audrey (230) 5814 9000<br>Ref: RG Invest 900<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4cc.png" alt="📌" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p>



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<p></p><p>The post <a href="https://astral.mu/property/opportunite-dinvestissement-exceptionnelle-propriete-pieds-dans-leau-%f0%9f%8f%a1%f0%9f%8c%8a/">OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE – PROPRIÉTÉ PIEDS DANS L’EAU 🏡🌊</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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		<title>Exclusivité Astral: À vendre villa + guest house moderne secteur Ruisseau Palmyre Flic en Flac.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[oceannej]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 05 May 2026 11:19:04 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Exclusivité Astral – Villa &#038; Guest House à Flic en Flac 🌴<br />
Découvrez cet ensemble immobilier moderne situé au cœur du secteur prisé de Ruisseau Palmyre, sur un terrain de 498 m². Parfait pour une grande famille ou un investissement locatif à forte rentabilité.</p>
<p>L'espace de vie :</p>
<p>Villa Principale (176 m²) : 3 chambres (1 en suite), cuisine américaine, salon lumineux et grande véranda.</p>
<p>Guest House (128 m²) : 2 chambres indépendantes avec terrasse et séjour.</p>
<p>Extérieur : Grande piscine de 10 m x 4,5 m et espaces verts soignés.</p>
<p>Les points forts :</p>
<p>✨ Vendue entièrement meublée et équipée.</p>
<p>🏗️ Constructions récentes (2020 &#038; 2022).</p>
<p>💰 Excellent potentiel de revenus locatifs.</p>
<p>Prix sur demande.</p>
<p>📞 Contactez Audrey au 5814 9000 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</p>
<p>The post <a href="https://astral.mu/property/exclusivite-astral-a-vendre-villa-guest-house-moderne-secteur-ruisseau-palmyre-flic-en-flac/">Exclusivité Astral: À vendre villa + guest house moderne secteur Ruisseau Palmyre Flic en Flac.</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img decoding="async" height="16" width="16" alt="&#x1f3e1;" src="https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t77/1/16/1f3e1.png"> Villa moderne avec sa dépendance &amp; grande piscine.</p>



<p>Vendue entièrement meublée et équipée.</p>



<p>Implantée sur un terrain de 498 m², cette propriété se compose d’une villa principale ainsi que d’une dépendance idéale pour une vie familiale confortable ou un investissement locatif.</p>



<p><img decoding="async" loading="lazy" height="16" width="16" alt="&#x2728;" src="https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tf4/1/16/2728.png"> Villa principale : 176 m² (construite en 2020)</p>



<p>* Villa en G+1</p>



<p>* 3 chambres (dont 1 en suite), 2 salles de bains</p>



<p>* Cuisine américaine ouverte sur le salon et la salle à manger</p>



<p>* Buanderie</p>



<p>* Grande véranda et terrasse avec vue sur la piscine</p>



<p>* Piscine : 10 m x 4,5 m</p>



<p><img decoding="async" loading="lazy" height="16" width="16" alt="&#x2728;" src="https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tf4/1/16/2728.png"> Dépendance / Guest House : 128 m² (construite en 2022)</p>



<p>* 2 chambres avec terrasse</p>



<p>* Cuisine ouverte avec espace salon</p>



<p>* 1 salle de bains</p>



<p>* Idéale pour accueillir des invités, la famille ou pour un revenu locatif</p>



<p><img decoding="async" loading="lazy" height="16" width="16" alt="&#x1f3d6;" src="https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t5d/1/16/1f3d6.png"> Les plus :</p>



<p>* Vendue entièrement meublée et équipée</p>



<p>* Constructions récentes et bien entretenues</p>



<p>* Espaces extérieurs agréables et fonctionnels.</p>



<p>&#8211; Belle rentabilité locative.</p>



<p>Prix de vente sur demande. <img decoding="async" loading="lazy" height="16" width="16" src="https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t5a/1/16/1f4b0.png" alt="&#x1f4b0;"></p>



<p>Ref : RGPAL015<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4cc.png" alt="📌" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p>



<p><img decoding="async" loading="lazy" height="16" width="16" alt="&#x1f4de;" src="https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t4d/1/16/1f4de.png"> Contactez Audrey au 5814 9000 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.</p>



<p></p><p>The post <a href="https://astral.mu/property/exclusivite-astral-a-vendre-villa-guest-house-moderne-secteur-ruisseau-palmyre-flic-en-flac/">Exclusivité Astral: À vendre villa + guest house moderne secteur Ruisseau Palmyre Flic en Flac.</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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