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	<title>Bâtiment - Astral Immobilier</title>
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	<description>Apartment, villa, for sale in Mauritius</description>
	<lastBuildDate>Tue, 18 Aug 2026 07:11:26 +0000</lastBuildDate>
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	<title>Bâtiment - Astral Immobilier</title>
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		<title>✨ OPPORTUNITÉ COMMERCIALE • BÂTIMENT STRATÉGIQUE AVEC BUREAUX &#038; STOCKAGE À LOUER</title>
		<link>https://astral.mu/property/elegance-et-confort-charmante-maison-familiale-a-vendre-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[oceannej]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 07:11:25 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>🏢 Bâtiment commercial à louer – Grande Rivière Noire Ouest<br />
▫️ Loyer : Rs 180,000 / mois<br />
▫️ Surface : 563 m² construits sur un terrain de 313 toises &#124; Non meublé<br />
▫️ Les + : Emplacement stratégique sur route principale, 140 m² de bureaux + 140 m² de stockage/showroom, parkings à l'avant et sur le côté, accès autoroute < 10 min.
▫️ Accessibilité : Citoyens mauriciens uniquement.

📞 Info &#038; Visites (Oliver) : +230 5862 8774 &#124; Réf : BM-B4R-GRNW📌
</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>**Réservé aux citoyens mauriciens**</p>



<p>Découvrez ce bâtiment commercial idéalement situé le long de la route principale à Grande Rivière Noir Ouest. Offrant une surface construite totale de 313 m² sur un terrain de 563 m², cette propriété non meublée propose un aménagement polyvalent réparti équitablement entre un espace de bureaux et un vaste espace de stockage ou showroom.</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4cd.png" alt="📍" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Grande Rivière Noir Ouest<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Prix : 180 000 Rs / mois</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4ac.png" alt="💬" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Points Forts de la Propriété :<br>○ Type de bien : Bâtiment commercial / Bureaux<br>○ Emplacement : Grande Rivière Noir Ouest<br>○ Surface Construite : 313 m²<br>○ Superficie du Terrain : 563 m²<br>○ Mobilier : Non meublé</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f447.png" alt="👇" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Espaces Intérieurs &amp; Disposition :<br>○ 140 m² d&#8217;espace de bureaux fonctionnel avec visibilité sur la route principale<br>○ 140 m² d&#8217;espace de stockage / showroom<br>○ Aménagement polyvalent pouvant servir de bureaux, d&#8217;entrepôt/espace de stockage, ou de showroom commercial</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f447.png" alt="👇" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Parking, Accès &amp; Extérieurs :<br>○ Excellente visibilité directe sur la route principale<br>○ Facilités de parking sur le côté et à l&#8217;avant du bâtiment<br>○ Accès rapide aux axes principaux et à moins de 10 minutes de l&#8217;autoroute</p>



<p>Espace commercial flexible offrant une visibilité optimale, de grands volumes et une excellente connectivité pour votre activité.</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4de.png" alt="📞" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Contactez Oliver au +230 5862 8774 pour plus de détails ou pour organiser une visite privée de ce bien commercial.</p>



<p>Ref: BM-B4R-GRNW<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4cc.png" alt="📌" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p>



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			</item>
		<item>
		<title>🏢À VENDRE À QUARTIER MILITAIRE &#124; TERRAIN DE 13 PERCHES AVEC BATIMENT DE 350m²</title>
		<link>https://astral.mu/property/a-vendre-a-quartier-militaire-terrain-de-13-perches-avec-batiment-de-350m%c2%b2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[oceannej]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 05:48:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>📍 Terrain + Bâtiment à vendre – Quartier Militaire<br />
▫️ Prix : Rs 6,200,000<br />
▫️ Superficie : Terrain de 13 perches (550 m² / 145 toises)<br />
▫️ Bâtiment : 300 m² à rénover / réaménager<br />
▫️ Les + : Emplacement stratégique, accès direct aux grands axes, fort potentiel résidentiel ou investissement.</p>
<p>📞 Info &#038; Visites : +230 5814 9000 &#124; Réf : RGVSQM4📌</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Astral vous propose à la vente un terrain idéalement situé à Quartier Militaire !</p>



<p>Découvrez cette belle opportunité d&#8217;investissement avec ce terrain de 13 perches, bénéficiant d&#8217;un excellent emplacement, à proximité des grands axes routiers.<br>La propriété comprend également un bâtiment existant de 300 m², offrant un fort potentiel de rénovation ou réaménagement selon vos besoins.</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4cd.png" alt="📍" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Quartier Militaire<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Prix de vente : Rs 6,200,000</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4ac.png" alt="💬" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Les atouts :<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/25ab.png" alt="▫" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Terrain de 550 m² (13 perches/145 toises)<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/25ab.png" alt="▫" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Emplacement stratégique<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/25ab.png" alt="▫" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Accès rapide aux principaux axes routiers<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/25ab.png" alt="▫" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Bâtiment de 300 m² à rénover<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/25ab.png" alt="▫" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Excellent potentiel pour un projet résidentiel ou d&#8217;investissement</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4de.png" alt="📞" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Contactez Astral (+230) 5814 9000 dès aujourd&#8217;hui pour plus d&#8217;informations ou pour organiser une visite.</p>



<p>Ref : RGVSQM4<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4cc.png" alt="📌" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p>



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