Astral Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, bénéficiant d’un emplacement privilégié à moins de 1 km de la plage. Entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à constituer une excellente opportunité d’investissement locatif.

Les atouts du bien :
3 chambres à coucher dont 1 suite parentale (en suite)
2 salles de bains
Surface habitable : 95 m²
Résidence sécurisée de seulement 27 appartements
Piscine commune & emplacement de parking réservé
Vendu entièrement meublé et équipé

Une opportunité rare sur le marché !

Prix de vente Rs 10,990,000 M (non négociable)

Réservez votre visite dès aujourd’hui auprès d’Audrey (230) 5814 9000.

Réf : RGWWAPT1

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Experience the pinnacle of luxury with this fourth-floor penthouse offering panoramic sea views and sunsets in Flic-en-Flac’s Smart City.

Flic en Flac’s Smart City

Price: as from Rs 21,500,000

Only 5 Penthouses Available

Property Highlights:

○ Property Type: Penthouse with Private Rooftop

○ Built Area: 149 m² Penthouse + 150 m² Private Rooftop

○ 3 Bedrooms

○ 2 Bathrooms

Key Features & Amenities:

○ Private Rooftop: Features a 3.3m x 3.3m plunge pool and outdoor kitchen.

○ Lift Access in all Block

○ Panoramas: Open-plan layout optimized for natural light and sea views.

○ AC Ready: Pre-installed piping provisions in all bedrooms and living spaces.

○ Parking & Access: 2 private spaces allocated + ample visitor parking.

with direct lift access.

○ 24/7 Security: Gated access, CCTV surveillance, and dedicated water storage.

Resort Amenities:

○ 2 communal pools

○ Gym

○ Clubhouse, kids’ area,

○ On-site infirmary.

Interested in Coastal Living at Park West Residence ?

Contact Thomas on (+230) 5815 9000 today to receive the full brochure,

check unit availability, or discuss flexible payment terms with our property specialists.

Ref : RGPWRPH

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Step into a refined lifestyle with this ground-floor apartment on the West Coast. Developed by the Ramiah Group, Park West Residence offers modern living minutes from the beach, Cascavelle Shopping Mall, and the SPARC sports center.

Flic en Flac’s Smart City

Price: as from Rs 12,700,000

Only 3 Ground Apartments Available

Property Highlights:

○ Property Type: Ground Floor Apartment

○ Built Area: 132 m²

○ 3 Bedrooms

○ 2 Bathrooms

Key Features & Amenities:

○ Modern Kitchen: Fully fitted with quality cabinetry and contemporary finishes.

○ Lift Access in all Block

○ AC Ready: Built-in piping provisions in all bedrooms and living areas.

○ Parking: 2 private spaces allocated + ample visitor parking.

with direct lift access

○ 24/7 Security: Gated access, CCTV surveillance, and dedicated water storage.

Resort Amenities:

○ 2 communal pools

○ Gym

○ Clubhouse, kids’ area,

○ On-site infirmary.

Don’t miss the opportunity to secure your place at Park West Residence.

Contact Thomas (+230) 5815 9000 now to arrange an exclusive viewing and explore these exceptional residences in person.

Ref : RGPWRGFA

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Discover a prestigious signature residence nestled in the heart of the exclusive Anahita estate. Designed for those who demand excellence, this master property combines spectacular architecture, expansive volumes, and absolute interior refinement curated by renowned design houses.

Property Highlights:

• Living Area: 969 m²
• Plot Size: 2,195 m² of landscaped gardens
• Bedrooms: 5 ensuite bedrooms
• Furnishings: Sold fully furnished in Roche Bobois, featuring a high-end Arrital kitchen

Living Spaces & Ground Floor:

• Elegant entrance lobby leading to a private screening room for cinema nights
• Vast lounge with a built-in bar opening onto a covered terrace
• Two ensuite bedrooms with terrace access, including one with an intimate outdoor bathtub
• Modern, fully equipped kitchen complemented by a functional back kitchen/scullery

Upper Level & Panoramas:

• A majestic master suite featuring double walk-in closets and a grand pergola-covered terrace with breathtaking ocean views
• Two additional ensuite bedrooms, each with a private balcony overlooking the garden and ocean
• A private fitness room and a bright, airy hallway

Outdoor Spaces & Leisure:

• An immense wooden deck surrounding the private swimming pool
• An integrated pool bar and a designated outdoor dining area, perfect for entertaining
• A full technical basement (laundry room, staff quarters, and pool plant room)
• Covered garage for two vehicles plus two private outdoor parking spaces

Sales Price: €4,500,000 (excluding fees)

• HOA / Syndic Fees: MUR 19,300 / month
• Anahita Resort Fees: MUR 60,000 / year

A rare opportunity to own one of the most exclusive properties on the island, offering privileged access to Anahita’s world-class resort amenities.

Contact Clarence at +230 5452 9747 for further details or to schedule a private viewing of this exceptional estate.

Ref: CMANABCHAMP002

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Entdecken Sie eine renommierte Signatur-Residenz im Herzen des exklusiven Anahita-Anwesens. Entworfen für diejenigen, die höchste Ansprüche stellen, vereint dieses meisterhafte Anwesen spektakuläre Architektur, außergewöhnliche Raumweiten und absolute Innenarchitektur-Raffinesse von namhaften Designhäusern.

Highlights der Immobilie:

○ Wohnfläche: 969 m²

○ Grundstücksfläche: 2.195 m² angelegter Garten

○ Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (En-Suite)

○ Ausstattung: Vollständig möbliert mit Möbeln von Roche Bobois und einer hochwertigen Arrital-Küche

○ Wohnbereich & Erdgeschoss:

○ Eleganter Eingangsbereich, der zu einem privaten Kinosaal für Ihre Filmabende führt

○ Großzügiger Wohnbereich mit Bar und Zugang zu einer überdachten Terrasse

○ Zwei En-Suite-Schlafzimmer mit Terrassenzugang, eines davon mit einer intimen Außenbadewanne

○ Moderne, voll ausgestattete Küche ergänzt durch eine funktionale Wirtschaftsküche/Anrichte

Obergeschoss & Panoramaaussichten:

○ Eine majestätische Master-Suite mit Doppel-Ankleidezimmer und einer großen Terrasse unter einer Pergola mit atemberaubendem Meerblick

○ Zwei weitere En-Suite-Schlafzimmer, jeweils mit privatem Balkon zum Garten und Ozean gerichtet

○ Ein privater Fitnessraum und ein lichtdurchfluteter Flur

Außenbereiche & Entspannung:

○ Eine riesige Holzdeck-Terrasse rund um den privaten Pool

○ Eine integrierte Poolbar und eine Ess-Ecke im Freien, ideal für den Empfang von Gästen

○ Ein vollständiges technisches Untergeschoss (Waschküche, Personalunterkünfte, Pool-Technikraum)

○ Überdachte Garage für zwei Fahrzeuge sowie zwei private Außenstellplätze

Verkaufspreis: 4.500.000 Euro (zzgl. Kaufnebenkosten)

○ Hausverwaltung (Syndic): 19.300 MUR / Monat

○ Anahita Resort-Gebühren: 60.000 MUR / Jahr

Eine seltene Gelegenheit, eine der exklusivsten Immobilien der Insel zu erwerben mit privilegiertem Zugang zu den erstklassigen Einrichtungen des Anahita Resorts.

Kontaktieren Sie Clarence unter +230 5452 9747 für weitere Details oder zur Planung einer privaten Besichtigung dieses außergewöhnlichen Anwesens.

Ref: CMANABCHAMP002 

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