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	<title>A vendre - Astral Immobilier</title>
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	<description>Apartment, villa, for sale in Mauritius</description>
	<lastBuildDate>Thu, 13 Feb 2025 10:35:43 +0000</lastBuildDate>
	<language>fr-FR</language>
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	<title>A vendre - Astral Immobilier</title>
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	<item>
		<title>For Sale – Furnished &#038; Equipped Duplex in Flic en Flac &#124; Rs 12,500,000</title>
		<link>https://astral.mu/fr/property/for-sale-furnished-equipped-duplex-in-flic-en-flac-rs-12500000/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Gael Tron]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 13 Feb 2025 10:18:11 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>4 bedrooms3 bathroomsPrivate plunge poolPrivate courtyard2 uncovered parking spacesPrivate rooftop terrace with mountain &#38; ocean views (open area + covered pergola)Flic en Flac A perfect blend of comfort and serenity. Enjoy a refined interior, bright living spaces, and a rooftop terrace with breathtaking views. A not-to-be-missed opportunity!</p>
<p>The post <a href="https://astral.mu/fr/property/for-sale-furnished-equipped-duplex-in-flic-en-flac-rs-12500000/">For Sale – Furnished & Equipped Duplex in Flic en Flac | Rs 12,500,000</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>4 bedrooms<br>3 bathrooms<br>Private plunge pool<br>Private courtyard<br>2 uncovered parking spaces<br>Private rooftop terrace with mountain &amp; ocean views (open area + covered pergola)<br>Flic en Flac</p>



<p>A perfect blend of comfort and serenity. Enjoy a refined interior, bright living spaces, and a rooftop terrace with breathtaking views. A not-to-be-missed opportunity!</p><p>The post <a href="https://astral.mu/fr/property/for-sale-furnished-equipped-duplex-in-flic-en-flac-rs-12500000/">For Sale – Furnished & Equipped Duplex in Flic en Flac | Rs 12,500,000</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>House for sale in Vacoas – Rs 9.5M</title>
		<link>https://astral.mu/fr/property/house-for-sale-in-vacoas-rs-10-5m/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Gael Tron]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 13 Feb 2025 10:09:59 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Your future home is waiting for you! 5 en-suite bedroomsModern kitchenSpacious and bright living roomLarge yard with fruit treesRooftop with mountain views A perfect living environment for a family looking for space and tranquility.</p>
<p>The post <a href="https://astral.mu/fr/property/house-for-sale-in-vacoas-rs-10-5m/">House for sale in Vacoas – Rs 9.5M</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Your future home is waiting for you!</p>



<p>5 en-suite bedrooms<br>Modern kitchen<br>Spacious and bright living room<br>Large yard with fruit trees<br>Rooftop with mountain views</p>



<p>A perfect living environment for a family looking for space and tranquility.</p><p>The post <a href="https://astral.mu/fr/property/house-for-sale-in-vacoas-rs-10-5m/">House for sale in Vacoas – Rs 9.5M</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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		<item>
		<title>3-Bedroom Apartment for Sale – Rs 7M</title>
		<link>https://astral.mu/fr/property/3-bedroom-apartment-for-sale-rs-7m/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Gael Tron]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 13 Feb 2025 09:55:20 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://astral.mu/?post_type=property&#038;p=18455</guid>

					<description><![CDATA[<p>Available to Foreigners (G+2) – Located in Flic en Flac, Morcellement St Jacques Features:3 bedrooms2 bathrooms (including 1 en-suite)Fully equipped kitchenFully furnished and equipped apartment #ApartmentForSale #FlicEnFlac #MauritiusRealEstate #Investment #TropicalView #ComfortAndStyle</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Available to Foreigners (G+2) – Located in Flic en Flac, Morcellement St Jacques</p>



<p>Features:<br>3 bedrooms<br>2 bathrooms (including 1 en-suite)<br>Fully equipped kitchen<br>Fully furnished and equipped apartment</p>



<p>#ApartmentForSale #FlicEnFlac #MauritiusRealEstate #Investment #TropicalView #ComfortAndStyle</p>



<p></p><p>The post <a href="https://astral.mu/fr/property/3-bedroom-apartment-for-sale-rs-7m/">3-Bedroom Apartment for Sale – Rs 7M</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>À vendre : Villa de 3 chambres à Maurice</title>
		<link>https://astral.mu/fr/property/a-vendre-villa-de-3-chambres-a-maurice/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Gael Tron]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 02 Oct 2024 06:06:42 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Située dans une communauté résidentielle haut de gamme et sécurisée, cette villa comprend 3 chambres (dont 1 en suite), 2 salles de bains (dont 1 en suite) ainsi qu’une douche extérieure privée. Elle dispose également d’une piscine, d&#8217;une cuisine américaine (marque Schmidt), entièrement équipée et meublée. La villa est située à Bambous, sur la côte [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Située dans une communauté résidentielle haut de gamme et sécurisée, cette villa comprend 3 chambres (dont 1 en suite), 2 salles de bains (dont 1 en suite) ainsi qu’une douche extérieure privée. Elle dispose également d’une piscine, d&rsquo;une cuisine américaine (marque Schmidt), entièrement équipée et meublée. La villa est située à Bambous, sur la côte ouest de l&rsquo;île. Des matériaux et équipements de qualité ont été soigneusement sélectionnés pour compléter la villa. Spacieuse et moderne, elle possède un grand jardin bien entretenu où vos animaux de compagnie seront les bienvenus, ainsi qu’un système d’alarme garantissant une sécurité maximale.</p>



<p>Prix : 10M – Semi-meublée (prix légèrement négociable)<br>Meublée et équipée : +300K (sans cave à vin, lits d&rsquo;enfants, petite table de terrasse et une chaise)</p>



<p>Conditions de l&rsquo;agence :<br>Frais d’agence : 2 % + TVA du prix final de vente</p><p>The post <a href="https://astral.mu/fr/property/a-vendre-villa-de-3-chambres-a-maurice/">À vendre : Villa de 3 chambres à Maurice</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Appartement moderne au rez-de-chaussée à vendre à Albion.</title>
		<link>https://astral.mu/fr/property/appartement-moderne-au-rez-de-chaussee-a-vendre-a-albion/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Gael Tron]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 01 Oct 2024 12:41:07 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Ce quadruplex récemment construit, sur un terrain de 994 m² situé aux Vues d&#8217;Albion, est prêt à vous accueillir. Ce lot de 134 m² comprend : ▪️ 3 chambres principales en suite▪️ 3 toilettes / 3 salles de bains▪️ 1 buanderie▪️ 1 cuisine américaine ouverte sur le séjour▪️ 1 terrasse▪️ 2 accès d&#8217;entrée▪️ Piscine commune [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Ce quadruplex récemment construit, sur un terrain de 994 m² situé aux Vues d&rsquo;Albion, est prêt à vous accueillir. Ce lot de 134 m² comprend :</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/25aa.png" alt="▪" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 3 chambres principales en suite<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/25aa.png" alt="▪" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 3 toilettes / 3 salles de bains<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/25aa.png" alt="▪" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 1 buanderie<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/25aa.png" alt="▪" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 1 cuisine américaine ouverte sur le séjour<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/25aa.png" alt="▪" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 1 terrasse<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/25aa.png" alt="▪" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 2 accès d&rsquo;entrée<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/25aa.png" alt="▪" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Piscine commune &amp; jardin<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/25aa.png" alt="▪" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Parking intérieur</p>



<p>Prix : 5,2M<br>Meublé et équipé : 6,5M</p>



<p><strong>Conditions</strong> :</p>



<ul>
<li>Pour réservation : acompte (remboursable) de 20 % + 20 % (non remboursable sur les frais d&rsquo;agence)</li>



<li>Frais d&rsquo;agence : 2 % + TVA du prix</li>
</ul><p>The post <a href="https://astral.mu/fr/property/appartement-moderne-au-rez-de-chaussee-a-vendre-a-albion/">Appartement moderne au rez-de-chaussée à vendre à Albion.</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Appartement luxueux de 3 chambres avec toit terrasse à vendre à Maurice.</title>
		<link>https://astral.mu/fr/property/appartement-luxueux-de-3-chambres-avec-toit-terrasse-a-vendre-a-maurice/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Gael Tron]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 01 Oct 2024 12:05:49 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Cet appartement avec toit terrasse est tout simplement incroyable… Les photos parlent d&#8217;elles-mêmes. Situé à mi-chemin entre Cascavelle et Flic en Flac, cet appartement en rooftop est proche de : Il comprend 3 chambres (dont 1 en suite) ainsi qu&#8217;un vaste espace rooftop déjà meublé. Prix : 14,5M Offre speciale (prix normal 16M)Entièrement meublé et [&#8230;]</p>
<p>The post <a href="https://astral.mu/fr/property/appartement-luxueux-de-3-chambres-avec-toit-terrasse-a-vendre-a-maurice/">Appartement luxueux de 3 chambres avec toit terrasse à vendre à Maurice.</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Cet appartement avec toit terrasse est tout simplement incroyable… Les photos parlent d&rsquo;elles-mêmes.</p>



<p>Situé à mi-chemin entre Cascavelle et Flic en Flac, cet appartement en rooftop est proche de :</p>



<ul>
<li>Centre commercial</li>



<li>Complexe sportif</li>



<li>Plage</li>



<li>Université</li>
</ul>



<p>Il comprend 3 chambres (dont 1 en suite) ainsi qu&rsquo;un vaste espace rooftop déjà meublé.</p>



<p>Prix : 14,5M Offre speciale (prix normal 16M)<br>Entièrement meublé et équipé</p>



<p>Conditions :</p>



<ul>
<li>Pour réservation : acompte (remboursable) de 20 % + 20 % (remboursable sur les frais d&rsquo;agence)</li>



<li>Frais d&rsquo;agence : 2 % + TVA du prix</li>
</ul>



<p>4o</p>



<p></p><p>The post <a href="https://astral.mu/fr/property/appartement-luxueux-de-3-chambres-avec-toit-terrasse-a-vendre-a-maurice/">Appartement luxueux de 3 chambres avec toit terrasse à vendre à Maurice.</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Villa luxueuse de 8 chambres à vendre à l&#8217;Île Maurice</title>
		<link>https://astral.mu/fr/property/villa-luxueuse-de-8-chambres-a-vendre-a-lile-maurice/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Gael Tron]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 25 Sep 2024 09:18:05 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://astral.mu/?post_type=property&#038;p=18318</guid>

					<description><![CDATA[<p>Prix 1,750,000€ Villa IRS de luxe à vendre à Rivière Noire &#8211; Accessible aux étrangers avec permis de résidence Découvrez cette propriété de prestige située à Matala, Rivière Noire, sur la côte ouest de l&#8217;île Maurice, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette villa IRS est accessible aux étrangers et permet d&#8217;obtenir un permis de [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Prix</strong> <strong>1,750,000€ Villa IRS de luxe à vendre à Rivière Noire &#8211; Accessible aux étrangers avec permis de résidence</strong></p>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<iframe title="Matala Villa Black River Franch version" width="1170" height="658" src="https://www.youtube.com/embed/Uhl9J02lETI?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>
</div></figure>



<p>Découvrez cette <strong>propriété de prestige</strong> située à <strong>Matala, Rivière Noire</strong>, sur la côte ouest de <strong>l&rsquo;île Maurice</strong>, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette <strong>villa IRS</strong> est accessible aux étrangers et permet d&rsquo;obtenir un <strong>permis de résidence à l&rsquo;île Maurice</strong> via le <strong>schéma IRS</strong> (Integrated Resort Scheme).</p>



<p>S&rsquo;étendant sur un terrain généreux de <strong>3765 m²</strong>, cette magnifique <strong>villa moderne</strong> de <strong>413 m²</strong> comprend <strong>8 chambres</strong>, dont <strong>4 suites</strong> avec salles de bains privatives. La <strong>suite parentale de luxe</strong> de <strong>59 m²</strong> dispose d’un <strong>dressing spacieux</strong> et d’une <strong>salle de bain haut de gamme</strong>, offrant un confort inégalé.</p>



<p>Les <strong>espaces de vie</strong> sont vastes et lumineux, avec une transition fluide entre l&rsquo;intérieur et l&rsquo;extérieur, idéale pour le <strong>mode de vie tropical</strong>. Profitez de la grande <strong>terrasse</strong> et de la <strong>piscine à débordement chauffée</strong> de <strong>75 m²</strong>, parfaite pour se détendre en toute saison, entourée d’un <strong>jardin paysager</strong> soigneusement entretenu.</p>



<p>Cette <strong>villa de luxe à Rivière Noire</strong> est également <strong>légèrement meublée et équipée</strong> (les meubles principaux seront retirés par le propriétaire). Pour ceux qui souhaitent une <strong>villa entièrement meublée</strong> et prête à emménager, nous pouvons personnaliser l&rsquo;aménagement pour répondre à vos besoins.</p>



<ul>
<li><strong>Prix : RS 89,547,500</strong> (dépendant du taux de change)<br>Prix en euro : <strong>Prix</strong> <strong>1,750,000€</strong></li>



<li><strong>Investissement immobilier à l&rsquo;île Maurice</strong>, idéal pour les étrangers.</li>
</ul>



<p>Ne manquez pas cette occasion unique d&rsquo;investir dans l&rsquo;<strong>immobilier de luxe à l&rsquo;île Maurice</strong>, avec accès à un <strong>permis de résidence mauricien</strong>.<br><br>Conditions :<br>Réservation : 10% jusqu&rsquo;à obtention de l&rsquo;autorisation de l&rsquo;EDB</p><p>The post <a href="https://astral.mu/fr/property/villa-luxueuse-de-8-chambres-a-vendre-a-lile-maurice/">Villa luxueuse de 8 chambres à vendre à l’Île Maurice</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
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