Astral a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine située au cœur du quartier résidentiel recherché de Green Creek à Flic-en-Flac. Alliant confort, luminosité et tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une résidence familiale, un pied-à-terre sous les tropiques ou un investissement locatif à fort potentiel.

Emplacement : Green Creek, Flic-en-Flac (Côte Ouest)
Prix de Vente : Rs 26 500 000 (Négociable)
Usage : Résidence principale / Pied-à-terre / Investissement locatif

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
○ Surface habitable : 225 m²
○ Superficie du terrain : 540 m²
○ Chambres : 4 chambres (incluant un espace bureau)
○ Salles de bains : 3 salles de bains
○ Équipement : Vendue non meublée (liberté totale de personnalisation)

PRESTATIONS & RÉSIDENCE :
○ Piscine privative : Piscine au sel de 8 × 4 m avec finition en ardoise.
○ Rooftop : Toit-terrasse offrant une superbe vue sur la mer.
○ Confort & Énergie : Climatisation, chauffe-eau solaire, réservoir d’eau de 3 000 L et ventilation traversante.
○ Espaces de vie : Grande terrasse couverte et intérieurs baignés de lumière naturelle.
○ Cadre d’exception : Située en face d’une réserve offrante une vue dégagée sur la ravine et les espaces verts, garantissant intimité et absence de vis-à-vis direct.

Vous recherchez une villa contemporaine neuve dans un secteur verdoyant et paisible à Flic-en-Flac ?

Contactez Audrey dès aujourd’hui au (+230) 5814 9000 pour plus d’informations ou pour organiser votre visite privée !

Ref: RGVSGCRK28

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Et si vous viviez au quotidien dans le charme envoûtant d’un riad marocain, sans quitter Maurice ?

Situé au cœur de la résidence sécurisée et très prisée de Port Chambly, cet appartement de 2 chambres allie l’architecture pittoresque méditerranéenne au confort moderne. Idéal pour ceux qui cherchent un véritable « home away from home », ce havre de paix vous offre la sérénité d’un village privé tout en restant aux portes de la capitale.

Emplacement : Port Chambly, Terre Rouge (Proximité Port-Louis)
Loyer Mensuel : Rs 40,000 / mois

Détails du Bien :
○ Chambres : 2 (Toutes équipées de climatiseurs)
○ Climatisation : Air conditionné dans tout l’appartement
○ Aménagement : Intérieurs chaleureux, lumineux et parfaitement agencés pour un confort optimal

Emplacement Stratégique & Avantages Exclusifs de l’Hôtel (The Address) :
○ Emplacement Idéal : À seulement 10 minutes de la capitale (Port-Louis) et à 5 minutes du centre commercial Carrefour Riche Terre.
○ Privilèges de l’Hôtel sur Place : Profitez directement des infrastructures de l’hôtel situé au sein de la résidence.
○ Piscine Commune & Gym : Accès à une superbe piscine commune et à une salle de sport entièrement équipée.
○ Ambiance Soirée & Détente : Détendez-vous au bar Piano Rouge pour boire un verre en fin de journée en profitant de la musique live et du coucher de soleil.
○ Gastronomie & Bien-être : Offrez-vous d’excellents repas au restaurant Izumi (spécialités japonaises/asiatiques) et à La Fourchette, ou détendez-vous au Spa bien-être du complexe.
○ Résidence Sécurisée (Gated Community) : Environnement calme, verdoyant et entièrement sécurisé 24/7.

Prêt à adopter un style de vie dépaysant et haut de gamme aux portes de la ville ?

Contactez Géraldine dès aujourd’hui au (+230) 5835 9000 pour organiser une visite !

Ref: GCAPC9

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Discover an exclusive residential development located in the highly sought-after region of Black River. This prestigious project consists of just 18 high-end residences distributed across 3 blocks. Offering generous living spaces ranging from 255m² to 257m², each residence comes fully furnished and equipped to deliver the ultimate coastal lifestyle.

Location: Black River (West Coast)
Starting Price: From Rs 21,000,000 (Including registration & agency fees)
Accessibility: Open to both Mauritian Citizens & Foreigners
Construction Status: Already underway (September 2026)

Property Overview:
○ Layout: 18 luxury 3-bedroom residences across 3 blocks (6 units per building)
○ Built Area: From 255m² to 257m²
○ Bedrooms: 3
○ Bathrooms: 2
○ Furnishing: Fully furnished and equipped
○ Private elevator with direct access from the parking lot

Floor Breakdown & High-End Features:
○ Ground Floor: Luxury apartments featuring private gardens and private swimming pools.
○ First Floor: Residences offering private terraces with partial ocean views.
○ Second Floor (Penthouses): Premium units boasting panoramic ocean views, with options to add a large rooftop terrace or private rooftop pool.
○ Living Spaces: Open-plan living and dining areas seamlessly connecting to expansive terraces for seamless indoor-outdoor living.
○ Parking: 28 secure parking spaces for residents and guests.
○ Transparent Pricing: Asking prices include registration fees and agency fees. (Buyer side fees cover notary fees and EDB processing fees).

Looking for a prime real estate investment or a luxury ocean-view home?

Contact Clarence today on (+230) 5452 9747 for more details or to reserve your unit!

Ref: CMBRIVER007

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Saisissez cette belle opportunité à Baie du Tombeau ! Cette maison individuelle G+1 de 150m² , implantée sur un terrain de 228m² (60 toises / 5,4 perches), est en bon état général et offre un formidable potentiel de rénovation. Idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant personnaliser leur futur chez-soi à un prix très accessible.

Emplacement : Baie du Tombeau (Côte Nord-Ouest)
Prix de Vente : Rs 6 500 000
Accessibilité : Accessible uniquement aux citoyens mauriciens

Détails du Bien :
○ Configuration : Maison à étage (G+1)
○ Surface Habitable / Construite : 150m²
○ Surface du Terrain : 228m² (60 toises / 5,4 perches)
○ Chambres : 3 chambres + 1 espace bureau
○ Salles de Bains & Toilettes : 2 salles de bains et 1 WC
○ Ameublement : Non meublé

Prestations & Points Forts :
○ Structure solide en bon état, idéale pour un projet de modernisation sur mesure.
○ Vue sur le port et la mer à seulement quelques minutes à pied de la plage.
○ Beau jardin privatif arboré entourant la propriété.
○ Emplacement de stationnement sécurisé à l’intérieur pour 2 véhicules.
○ Proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, des écoles et des transports.

À la recherche d’une maison abordable à personnaliser proche de la mer ?

Contactez Clarence dès aujourd’hui au (+230) 5452 9747 pour planifier une visite !

Ref: CMBDT007

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Disponible à partir du 1er Novembre 2026

Astral vous propose à la location ce magnifique penthouse de 120 m² augmenté d’un rooftop privatif de 120 m², situé dans la résidence recherchée de Green Creek à Flic-en-Flac. Offrant des prestations de qualité, une belle luminosité et des vues dégagées sur la mer et les montagnes, ce bien d’exception est parfait pour accueillir une famille.

Emplacement : Green Creek, Flic-en-Flac (Côte Ouest)
Loyer Mensuel : Rs 74 000 / mois (Négociable)
Disponibilité : À compter du 1er Novembre 2026

Détails du Bien :
○ Surface Habitable : 120 m² + 120 m² de Rooftop Privatif
○ Chambres : 3 (Dont 1 suite parentale avec salle de bain attenante)
○ Salles de Bains : 2
○ Aménagement : Entièrement meublé et équipé
○ Cuisine : Cuisine moderne ouverte sur le séjour et la salle à manger

Prestations & Équipements :
○ Rooftop privatif d’exception de 120 m² aménagé avec un espace détente.
○ Vue panoramique dégagée sur un environnement verdoyant, la mer et les montagnes.
○ Intérieurs spacieux et baignés de lumière naturelle.
○ Résidence calme et prisée à Flic-en-Flac.
○ Proximité immédiate des plages, restaurants, centres commerciaux et commodités de la côte Ouest.

À la recherche d’un penthouse spacieux avec rooftop privatif à Flic-en-Flac ?

Contactez Audrey dès aujourd’hui au (+230) 5814 9000 pour organiser une visite !

Ref: RGRCPENT2

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Located on the 1st floor of a secure residence in the quiet and residential neighborhood of Green Creek (Blue Rock), Flic-en-Flac, this modern apartment offers comfort, style, and excellent cross ventilation. Fully furnished and equipped with tasteful, modern decoration, it provides a perfect home combining tranquility with close proximity to all amenities.

Location: Green Creek, Flic-en-Flac (West Coast)
Monthly Rent: Rs 55,000 / month

Property Details:
○ Floor Level: 1st Floor
○ Bedrooms: 3
○ Bathrooms: 2
○ Living Area: Bright open-plan living area & modern kitchen
○ Outdoor Space: 2 balconies (including 1 with open sea views)
○ Furnishing: Fully Furnished & Equipped

Key Features & Amenities:
○ Modern and tasteful interior decoration throughout.
○ Open sea views from the private balcony.
○ Great natural cross ventilation.
○ Dedicated private parking space (1 vehicle).
○ Secure residence set in a peaceful neighborhood.
○ Close proximity to Flic-en-Flac beach, shops, and everyday conveniences.

Looking for a stylish, new coastal home on the West Coast?

Contact Audrey today on (+230) 5814 9000 to arrange a viewing!

Ref: RGRBRE3

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Disponible en Décembre 2026

Offrez-vous un art de vivre unique à Albion, entre mer et ville, dans cette magnifique villa contemporaine construite en 2020. Alliant élégance, confort et volumes généreux, elle est située dans une résidence résidentielle très calme et sécurisée 24/7. Sa situation stratégique offre une vue mer imprenable ainsi qu’un accès rapide aux grands axes routiers et au pont SAJ, facilitant tous vos déplacements quotidiens.

Emplacement : Albion (Côte Ouest)
Loyer Mensuel : Rs 124 500 / mois
Charges : Rs 8 500 / mois (Services inclus)
Disponibilité : Décembre 2026

Détails du Bien :
○ Surface Habitable : 300 m²
○ Année de Construction : 2020 (Sous garantie décennale)
○ Chambres : 3 chambres spacieuses
○ Salles de Bains : 3 salles de bain modernes
○ Aménagement : Villa entièrement meublée et équipée avec soin
○ Vues : Vue panoramique sur la mer

Prestations de Luxe & Services Inclus :
○ Magnifique piscine privative et jardin arboré.
○ Accès inclus à la salle de sport de la résidence.
○ Accès inclus au sauna et au hammam.
○ Entretien du jardin et de la piscine inclus dans les charges.
○ Sécurité 24/7 au sein d’un lotissement prisé.
○ Emplacement idéal pour une famille ou des expatriés cherchant le calme balnéaire proche du centre.

À la recherche d’une villa d’exception alliant sécurité, espace et vue mer ?

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Ref: RGVALB15/B3

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Disponible à partir du 1er Décembre 2026

Astral vous propose ce magnifique penthouse de 120 m² avec son toit-terrasse privatif de 120 m² supplémentaires, situé dans la résidence très prisée de Green Creek (Blue Rock) à Flic-en-Flac. Offrant des prestations de haute qualité, une belle luminosité et des vues imprenables sur la mer et les montagnes, ce bien d’exception est idéal pour un cadre de vie familial privilégié.

Emplacement : Green Creek, Flic-en-Flac (Côte Ouest)
Loyer Mensuel : Rs 80 000 / mois
Disponibilité : À compter du 1er Décembre 2026

Détails du Bien :
○ Surface Habitable : 120 m² + 120 m² de Rooftop Privatif
○ Chambres : 3 (Dont une suite parentale avec salle de bain attenante)
○ Salles de Bains : 2
○ Aménagement : Entièrement Meublé & Équipé
○ Cuisine : Cuisine moderne ouverte sur le séjour et la salle à manger

Prestations & Équipements de Luxe :
○ Toit-terrasse (rooftop) privatif d’exception avec petite piscine privée.
○ Patio extérieur aménagé avec un espace détente.
○ Vue panoramique dégagée sur un environnement verdoyant, la mer et les montagnes.
○ Espaces de vie lumineux, modernes et parfaitement agencés.
○ Proximité immédiate de la plage de Flic-en-Flac, des restaurants, commerces et commodités.

À la recherche d’un penthouse d’exception sur la côte Ouest ?

Contactez Audrey dès aujourd’hui au (+230) 5814 9000 pour organiser une visite !

Ref: RGRPBR012

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Vue Mer & Montagne d’Exception

Construisez enfin votre chez-vous de rêve dans un cadre d’exception à Pierrefonds ! Ce superbe terrain bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et les montagnes, situé au cœur d’un morcellement sécurisé (gated community). Une opportunité rare offrant un emplacement privilégié, calme et verdoyant pour votre futur projet résidentiel.

Emplacement : Pierrefonds (Morcellement Sécurisé / Gated Community)
Prix de Vente : Rs 7,000,000 (soit Rs 40,000 / toise)

Détails du Terrain :
○ Surface du Terrain : 175 toises / 666 m² (Lot 367)
○ Environnement : Résidentiel, paisible et haut de gamme
○ Vues : Vue panoramique dégagée sur la mer et la montagne

Points Forts & Prestations :
○ Emplacement stratégique et recherché dans un morcellement sécurisé.
○ Cadre de vie calme, idéal pour la construction d’une villa familiale.
○ Excellent rapport qualité/prix pour le secteur.
○ Proximité immédiate des grands axes routiers, écoles et centres commerciaux de la côte Ouest et du Centre.

À la recherche du terrain idéal pour bâtir votre résidence de rêve ?

Contactez Audrey dès aujourd’hui au (+230) 5814 9000 pour organiser une visite !

Ref: RG TPF02

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An exceptional opportunity to acquire a brand-new, never-occupied duplex located in the peaceful and highly sought-after area of Calodyne. Ideal for a first-time homebuyer or as an investment with great rental potential, this modern property combines comfort, convenient location, and a unique lifestyle.

Location: Calodyne (North Coast)
Selling Price: Rs 10,000,000

Property Details:
○ Type: Duplex (Right hand side)
○ Land Area: 211 m²
○ Built Area: 120 m²
○ Bedrooms: 2 (located on the 1st floor)
○ Bathrooms: 2 (1 on the ground floor and 1 on the 1st floor)
○ Status: Unfurnished
○ Year of Construction: August 2026 (Brand new)

Key Features & Highlights:
○ Magnificent rooftop terrace offering a 360-degree panoramic view of the mountains of Mauritius, including the iconic Coin de Mire
○ Modern layout with functional living spaces
○ Close proximity to the beach, local shops, and all essential amenities
○ Excellent rental yield potential for real estate investors

A turnkey home waiting to be customized according to your taste in one of the North coast’s most charming neighborhoods.

Contact Clarence today on (+230) 5452 9747 to arrange a private viewing!

Ref: CMCALODYNE007

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