Disponible en Décembre 2026

Offrez-vous un art de vivre unique à Albion, entre mer et ville, dans cette magnifique villa contemporaine construite en 2020. Alliant élégance, confort et volumes généreux, elle est située dans une résidence résidentielle très calme et sécurisée 24/7. Sa situation stratégique offre une vue mer imprenable ainsi qu’un accès rapide aux grands axes routiers et au pont SAJ, facilitant tous vos déplacements quotidiens.

Emplacement : Albion (Côte Ouest)
Loyer Mensuel : Rs 124 500 / mois
Charges : Rs 8 500 / mois (Services inclus)
Disponibilité : Décembre 2026

Détails du Bien :
○ Surface Habitable : 300 m²
○ Année de Construction : 2020 (Sous garantie décennale)
○ Chambres : 3 chambres spacieuses
○ Salles de Bains : 3 salles de bain modernes
○ Aménagement : Villa entièrement meublée et équipée avec soin
○ Vues : Vue panoramique sur la mer

Prestations de Luxe & Services Inclus :
○ Magnifique piscine privative et jardin arboré.
○ Accès inclus à la salle de sport de la résidence.
○ Accès inclus au sauna et au hammam.
○ Entretien du jardin et de la piscine inclus dans les charges.
○ Sécurité 24/7 au sein d’un lotissement prisé.
○ Emplacement idéal pour une famille ou des expatriés cherchant le calme balnéaire proche du centre.

À la recherche d’une villa d’exception alliant sécurité, espace et vue mer ?

Contactez Audrey dès aujourd’hui au (+230) [Insérer Numéro] pour organiser une visite !

Ref: RGVALB15/B3

The post VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION 3 CHAMBRES A LOUER | ALBION 🌴🏡 first appeared on Astral Immobilier.

This charming duplex forms part of an exclusive gated development of 50 duplexes, with only around 20 currently occupied, offering residents a calm and peaceful atmosphere. Ideally located just 2 minutes from Super U Grand Baie, it provides quick and easy access to shops, restaurants, beaches, and essential amenities.

Location: Grand Baie (North Coast)
Monthly Rent: Rs 40,000 / month

Property Details:
○ Built Area: 120 m²
○ Bedrooms: 3
○ Bathrooms: 1 Common Bathroom + 1 Guest Toilet
○ Accessibility: Open to Foreigners

Key Features & Complex Amenities:
○ Resort-style common swimming pool.
○ Secure and quiet gated complex setting.
○ Prime position: just 2 minutes from Super U Grand Baie.
○ Close proximity to northern beaches, restaurants, and everyday conveniences.

Looking for a peaceful, well-located residence in the heart of Grand Baie?

Contact Clarence today on (+230) 5452 9747 for more information or to arrange a viewing!

Ref: CMGBAQUA002

The post CHARMING 3-BEDROOM DUPLEX FOR RENT | GRAND BAIE 🏊 first appeared on Astral Immobilier.

À la recherche d’un havre de paix dans le Nord ou d’un investissement clé en main ? Découvrez ce superbe duplex récent (2022) situé dans la résidence sécurisée et très prisée de Green Village ! Offrant un cadre de vie paisible et moderne, ce bien de 85 m² dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et d’un espace nuit climatisé avec balcon. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces et des accès routiers principaux.

Localisation : Green Village – Grand Gaube (Côte Nord)
Prix de Vente : Rs 5 650 000
Frais de Syndic : Rs 2 800 / mois (Eau, jardinage et entretien des piscines inclus)

Détails du Bien :
○ Configuration : Duplex (G+1)
○ Surface Habitable : 85 m²
○ Chambres : 2 (13,2 m² et 10,1 m² climatisées à l’étage)
○ Salle de Bain / WC : 1 salle de bain / 1 WC
○ Cuisine : Américaine ouverte, semi-équipée
○ Année de Construction : 2022
○ Profil Idéal : Jeune couple, retraités ou investisseurs
○ Rendement Locatif : Excellent en location court terme / Airbnb (env. 50 € / nuit)

Prestations & Équipements :
○ Accès à 4 piscines communes au cœur d’un cadre verdoyant.
○ Balcon / terrasse au 1er étage.
○ Résidence entièrement sécurisée (caméras, clôture, portail automatique avec télécommande).
○ Chauffe-eau solaire et réservoir d’eau individuel de 500 L.
○ Emplacement de parking ouvert dédié.
○ Emplacement stratégique : à 5 min du centre commercial Cœur de Ville (Goodlands / Super U) et des grands axes.

À la recherche d’un bien récent, moderne et parfaitement entretenu à Grand Gaube ?

Contacter Oliver dès maintenant au (+230) 5862 8774 pour organiser une visite privative

Ref: SDB-DPX4S-GG

The post SUPERBE DUPLEX MODERNE À VENDRE | GRAND GAUBE 🏊 first appeared on Astral Immobilier.

Astral vous propose à la vente ce magnifique appartement moderne et soigneusement entretenu, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée livrée en 2025 sur le secteur de Green Creek flic en Flic.

Bénéficiant d’une superbe vue sur une belle végétation et une ravine naturelle, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Caractéristiques :
Surface habitable : 110 m²
3 chambres spacieuses
2 salles de bains
Cuisine ouverte et fonctionnelle
Balcon
Belle piscine commune
Résidence sécurisée Ground + 2
Année de construction : 2025
Frais de syndic : Rs 4,200
Un emplacement pratique

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles,université, transports en commun et autres commodités, cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d’un logement confortable, moderne et bien situé où si vous envisagez un investissement locatif.

Une belle opportunité à saisir, avec un prix très attractif !

Contactez Audrey dès maintenant au (+230) 5814 9000 pour plus d’informations.

Ref : RGCK4/1FL

The post À VENDRE | SUPERBE APPARTEMENT 3 CHAMBRES | 110 m² first appeared on Astral Immobilier.

Lotissement Pierrefonds | Lot 252
Land Area: 512.6 m² / 12.2 perches
Price: Rs 5,500,000 (Non- Negotiable)

Key Features:
○ Gated Community / Secured Residence
○ Surrounded by preserved green spaces and tranquil surroundings
○ Strategic location, ideal for a modern residential build
○ Ideally positioned with easy access to main thoroughfares and essential amenities.

A rare opportunity to invest in a sought-after neighborhood combining security, serenity, and nature.

Interested?
Contact Audrey on (+230) 5814 9000 today to arrange a viewing or for more details.

Ref : RGTPFGC252

The post 🌳LAND OPPORTUNITY IN LOTISSEMENT PIERREFONDS first appeared on Astral Immobilier.

Ideally located just steps away from the sublime Trou aux Biches beach and all amenities, this exceptional apartment offers a privileged tropical lifestyle and ultimate comfort.

Location: Trou Aux Biches
Price: € 1,750,000

Total Units: 8 Apartments (+1 Office/Penthouse)

Key Features:
○ 2 Bedrooms
○ 2 Bathrooms
○ Built Area: 780 m²
○ Land Area: 672 m² (~16 perches / 177 toises)
○ Fully furnished & equipped with high-quality finishes
○ Common swimming pool
○ Elevator access
○ Private parking spaces
○ Prime location: extremely close to the turquoise lagoon, shops, and restaurants

A rare opportunity on the market, perfect as a primary residence, a sunny holiday home, or a high-yield rental investment in the North.

Interested?
Contact us today to arrange a viewing or for more details.

Ref: CMTAB007

The post 🏡 Magnificent Apartment Close to the Beach | Trou Aux Biches first appeared on Astral Immobilier.

Designed by world-renowned architects WATG London, these residences combine modern architecture with spacious indoor-outdoor living.

Under Construction
○ Construction is approximately 70% complete
○ Roof already completed
○ Expected delivery: First half of 2027

Property Details:
○ Bedrooms: From 2 Bedrooms
○ Covered Area: from 146 m²
○ Built Area: from 146 m²
○ Total: 5 units

Updated Availability:
○ Ground Floor
• 1 Apartment – 2 Bedrooms
• Golf Membership optional

○ Second Floor
• 1 Apartment – 2 Bedrooms | Golf Membership optional
• 1 Apartment – 3 Bedrooms | Golf Membership included

○ Third Floor
• 1 Penthouse – 3 Bedrooms | Golf Membership included
• 1 Penthouse – 4 Bedrooms | Golf Membership included

Golf & Lifestyle Membership available/included depending on unit

Interested in learning more?

Contact our team for more information or to arrange a private consultation.

Ref: RGAP5B

The post 🟢NEW AVAILABILITY🌅 PANORAMIC LIVING IN THE NORTH 🌴 first appeared on Astral Immobilier.

Designed by world-renowned architects WATG London, these residences feature generous living spaces and seamless indoor-outdoor living.

Key Details:
○ Starting from 3 En-Suite Bedrooms
○ Total: 4 units
○ Covered Area: from 223 m²
○ Built Area: from 223 m²

Updated Availability:
○ Second Floor: 2 units
• 1 Apartment – 3 Bedrooms
• 1 Penthouse – 3 Bedrooms

○ Third Floor: 2 units
• 2 Penthouses – 4 Bedrooms

Price: From $1,164,507
Lifestyle & Golf Membership included!

Interested in this opportunity?

Contact our team for more information or to arrange a private consultation.

Ref: RGAP5A

The post 🟢NEW AVAILABILITY🌴 EXCLUSIVE RESIDENCES IN THE NORTH first appeared on Astral Immobilier.

Royal Creek – Ramiah Group

An excellent opportunity to acquire a fully furnished and equipped 3-bedroom apartment in Flic en Flac, located on the ground floor of Green Creek, within the iconic Royal Creek development, one of the most renowned residential projects in Flic en Flac by the Ramiah Group.

Recognised as a landmark project, Royal Creek is often described as a true jewel of Flic en Flac, combining architectural quality, landscaped surroundings, and strong long-term investment value.

**Accessible to Mauritian Citizens Only**

Apartment Features :

○ 3 bedrooms

○ 2 bathrooms

○ 2 balconies

○ Ground-floor unit, ideal for families, short term or long-term tenants

○ Fully furnished and fully equipped

○ Modern, functional layout

○ Immediate access to landscaped common areas

Investment Highlights :

○Ideal for investors seeking immediate rental yield.

Residence & Location :

○Located in Green Creek, Flic en Flac

○Part of the prestigious Royal Creek project by the Ramiah Group

○Secure and well-maintained residential environment

○Close to beaches, schools, shops, and all daily amenities

○High demand rental area on the West Coast of Mauritius

Selling Price : MUR 11 500 000 (not negotiable)

○ Furnished and equipped..

○ Syndic fees : MUR 2700 (per month)

This apartment represents a turnkey investment opportunity in one of Flic en Flac’s most sought-after residential developments, offering both capital appreciation and steady monthly rental income.

For further information or to arrange a viewing, please contact Audrey on (+230) 5814 9000

Ref : RGVRC3B

The post 🔥EXCLUSIVITY ASTRAL first appeared on Astral Immobilier.

Lieu : Pereybere (Les Flamants 2)
Prix : Rs 15,000,000

Vous avez manqué la première villa ?
Bonne nouvelle : la nouvelle villa est désormais achevée (juin 2026) ! Elle reprend la même configuration très appréciée que la précédente (déjà vendue), mais offre encore plus d’espace avec une superficie habitable agrandie et une piscine encore plus spacieuse !

Détails et Caractéristiques de la Propriété :
○ Superficie du terrain : 380 m² (~100 toises)
○ Superficie de la maison : 140 m² (~1 500 sq ft)
○ 3 Chambres à coucher (dont 1 suite parentale avec salle de bain privée)
○ Cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour
○ Espace buanderie dédié

Extérieurs & Détails Extérieurs :
○ Grande piscine en béton (6m x 3m) idéale pour se rafraîchir
○ Kiosque convivial pour vos moments de détente
○ Jardin entièrement aménagé et paysagé (Landscaping)

Sécurité & Confort Absolu :
○ Système d’alarme & Caméras CCTV
○ Clôture électrique & Portail électrique
○ Chauffe-eau solaire
○ 2 Réservoirs d’eau Duraco & Pompe à eau

Note importante :
La précédente villa ayant été vendue très rapidement, les photos présentées sont illustratives et indicatives. Elles montrent la villa précédente qui dispose exactement de la même configuration que la nouvelle, cette dernière bénéficiant toutefois de volumes plus généreux et d’une plus grande piscine.

Contactez Anuradha dès aujourd’hui au (+230) 5776 1116 pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée sur place

Ref : AH_3B_SS_PEREYBERE_15.5M

The post OPPORTUNITÉ RARE À PEREYBÈRE | LES FLAMANTS 2 ✨ first appeared on Astral Immobilier.