<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Sauna - Astral Immobilier</title>
	<atom:link href="https://astral.mu/feature/sauna/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://astral.mu</link>
	<description>Apartment, villa, for sale in Mauritius</description>
	<lastBuildDate>Tue, 03 Mar 2026 10:52:06 +0000</lastBuildDate>
	<language>en-GB</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.2.2</generator>

<image>
	<url>https://astral.mu/wp-content/uploads/2022/08/cropped-icon-32x32.png</url>
	<title>Sauna - Astral Immobilier</title>
	<link>https://astral.mu</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>🌅 Villa Contemporaine d’exception vue mer – Albion</title>
		<link>https://astral.mu/property/%f0%9f%8c%85-villa-contemporaine-dexception-vue-mer-albion-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Gael Tron]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 10:51:23 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://astral.mu/?post_type=property&#038;p=20568</guid>

					<description><![CDATA[<p>🌊 Villa contemporaine vue mer à vendre – Albion<br />
💰 Prix : Rs 36.5M</p>
<p>300 m² habitables<br />
3 chambres &#124; 3 salles de bain<br />
Entièrement meublée et équipée<br />
Piscine privative<br />
Vue mer<br />
Résidence sécurisée<br />
Accès salle de sport, sauna / hammam<br />
Jardinier &#038; entretien piscine inclus</p>
<p>✨ Construction 2020 – Style moderne – Secteur calme et recherché<br />
📌 Permis de résidence à l’acquisition</p>
<p>Ref: RGVALB13</p>
<p>📞 Contactez Audrey pour organiser une visite</p>
<p>The post <a href="https://astral.mu/property/%f0%9f%8c%85-villa-contemporaine-dexception-vue-mer-albion-2/">🌅 Villa Contemporaine d’exception vue mer – Albion</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img decoding="async" height="16" width="16" alt="&#x1f4b0;" src="https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t5a/1/16/1f4b0.png"> Prix Rs 36.5M</p>



<p>3 Chambres • 300 m² • Piscine • Vue Mer • Résidence Sécurisée</p>



<p>Offrez-vous un art de vivre unique à Albion, entre mer et ville, dans cette magnifique villa contemporaine construite en 2020, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.</p>



<p>Située dans une gated community calme et résidentielle, cette propriété bénéficie d’une vue mer, d’un environnement paisible et d’un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu’au nouveau pont, facilitant vos déplacements quotidiens.</p>



<p><img decoding="async" loading="lazy" height="16" width="16" alt="&#x2728;" src="https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tf4/1/16/2728.png"> Les atouts de la villa</p>



<p>&#8211; 300 m² habitables</p>



<p>&#8211; 3 chambres spacieuses</p>



<p>&#8211; 3 salles de bain modernes</p>



<p>&#8211; Construction 2020 – sous garantie décennale</p>



<p>&#8211; Style contemporain aux volumes généreux</p>



<p>&#8211; Villa entièrement meublée et équipée.</p>



<p>&#8211; Magnifique piscine privative</p>



<p>&#8211; Vue mer</p>



<p>&#8211; Secteur calme et recherché</p>



<p><img decoding="async" loading="lazy" height="16" width="16" alt="&#x1f3d6;" src="https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t5d/1/16/1f3d6.png"> Services inclus dans les charges</p>



<p>&#8211; Accès à la salle de sport</p>



<p>&#8211; Accès sauna / hammam</p>



<p>&#8211; Jardinier</p>



<p>&#8211; Entretien piscine</p>



<p>Un véritable confort de vie au quotidien, idéal pour ceux qui recherchent un cadre balnéaire tout en restant proches du centre-ville.</p>



<p>Cette villa est parfaite pour une famille ou des expatriés recherchant un cadre de vie privilégié, entre modernité, confort et proximité de la mer.</p>



<p>Permis de résidence à l’acquisition.</p>



<p>Ref: RGVALB13</p>



<p><img decoding="async" loading="lazy" height="16" width="16" alt="&#x1f4de;" src="https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t4d/1/16/1f4de.png"> Contactez Audrey dès maintenant pour organiser une visite !</p><p>The post <a href="https://astral.mu/property/%f0%9f%8c%85-villa-contemporaine-dexception-vue-mer-albion-2/">🌅 Villa Contemporaine d’exception vue mer – Albion</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>🌅 Villa Contemporaine d’exception vue mer – Albion</title>
		<link>https://astral.mu/property/%f0%9f%8c%85-villa-contemporaine-dexception-vue-mer-albion/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Gael Tron]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 10:36:24 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://astral.mu/?post_type=property&#038;p=20539</guid>

					<description><![CDATA[<p>🌊 Villa contemporaine vue mer – Albion<br />
💰 Loyer : 114,500 Rs / mois<br />
💵 Charges : 7,500 Rs / mois</p>
<p>300 m² habitables</p>
<p>3 chambres &#124; 3 salles de bain</p>
<p>Entièrement meublée et équipée</p>
<p>Piscine privative</p>
<p>Vue mer</p>
<p>Résidence sécurisée (gated community)</p>
<p>Accès salle de sport, sauna / hammam</p>
<p>Jardinier &#038; entretien piscine inclus</p>
<p>📅 Disponible à partir du 15 août<br />
📄 Bail 12 mois &#124; Caution 2 mois</p>
<p>📌 Ref: RGVALB12</p>
<p>📞 Contactez Audrey pour organiser une visite</p>
<p>The post <a href="https://astral.mu/property/%f0%9f%8c%85-villa-contemporaine-dexception-vue-mer-albion/">🌅 Villa Contemporaine d’exception vue mer – Albion</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>3 Chambres • 300 m² • Piscine • Vue Mer • Résidence Sécurisée</p>



<p>Offrez-vous un art de vivre unique à Albion, entre mer et ville, dans cette magnifique villa contemporaine construite en 2020, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.</p>



<p>Située dans une gated community calme et résidentielle, cette propriété bénéficie d’une vue mer, d’un environnement paisible et d’un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu’au nouveau pont, facilitant vos déplacements quotidiens.</p>



<p><img decoding="async" loading="lazy" height="16" width="16" alt="&#x2728;" src="https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tf4/1/16/2728.png"> Les atouts de la villa</p>



<p>&#8211; 300 m² habitables</p>



<p>&#8211; 3 chambres spacieuses</p>



<p>&#8211; 3 salles de bain modernes</p>



<p>&#8211; Construction 2020 – sous garantie décennale</p>



<p>&#8211; Style contemporain aux volumes généreux</p>



<p>&#8211; Villa entièrement meublée et équipée.</p>



<p>&#8211; Magnifique piscine privative</p>



<p>&#8211; Vue mer</p>



<p>&#8211; Secteur calme et recherché</p>



<p><img decoding="async" loading="lazy" height="16" width="16" alt="&#x1f3d6;" src="https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t5d/1/16/1f3d6.png"> Services inclus dans les charges</p>



<p>&#8211; Accès à la salle de sport</p>



<p>&#8211; Accès sauna / hammam</p>



<p>&#8211; Jardinier</p>



<p>&#8211; Entretien piscine</p>



<p>Un véritable confort de vie au quotidien, idéal pour ceux qui recherchent un cadre balnéaire tout en restant proches du centre-ville.</p>



<p><img decoding="async" loading="lazy" height="16" width="16" alt="&#x1f4b0;" src="https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t5a/1/16/1f4b0.png"> Conditions locatives</p>



<p>Loyer : 114 500 Rs / mois</p>



<p>Charges mensuelles : 7 500 Rs</p>



<p>(incluant jardinier, entretien piscine, accès salle de sport – hors CEB/CWA)</p>



<p>Bail : 12 mois</p>



<p>Caution : 2 mois de loyer</p>



<p>Disponibilité : 15 août</p>



<p>Cette villa est parfaite pour une famille ou des expatriés recherchant un cadre de vie privilégié, entre modernité, confort et proximité de la mer.</p>



<p><img decoding="async" loading="lazy" height="16" width="16" alt="&#x1f4de;" src="https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/t4d/1/16/1f4de.png"> Contactez Audrey dès maintenant pour organiser une visite !</p><p>The post <a href="https://astral.mu/property/%f0%9f%8c%85-villa-contemporaine-dexception-vue-mer-albion/">🌅 Villa Contemporaine d’exception vue mer – Albion</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>🏡 Apartment for Rent – Hillcrest Park, Quatre Bornes</title>
		<link>https://astral.mu/property/%f0%9f%8f%a1-apartment-for-rent-hillcrest-park-quatre-bornes/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Gael Tron]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 09:39:38 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://astral.mu/?post_type=property&#038;p=20392</guid>

					<description><![CDATA[<p>🏡 Apartment for Rent – Hillcrest Park, Quatre Bornes<br />
💰 Rs 55,000 / month (incl. water &#038; syndic fees)</p>
<p>140 m² semi-furnished apartment opposite Le Wellness Park de Sodnac.</p>
<p>✔ 3 bedrooms, 2 bathrooms<br />
✔ 2 terraces with park view<br />
✔ Covered parking<br />
✔ 24/7 security, pool, common hall<br />
✔ Sauna &#038; hammam</p>
<p>📌 Ref: APTQB55<br />
📞 Contact Michael to arrange a visit!</p>
<p>The post <a href="https://astral.mu/property/%f0%9f%8f%a1-apartment-for-rent-hillcrest-park-quatre-bornes/">🏡 Apartment for Rent – Hillcrest Park, Quatre Bornes</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Rent: Rs 55,000 / month (including water &amp; syndic fees)</p>



<p>Opposite Le Wellness Park de Sodnac, this beautiful semi-furnished apartment offers:</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 3 bedrooms, 2 bathrooms – 140 m²</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2714.png" alt="✔" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> 2 terraces with a splendid park view</p>



<p>It comes with one covered parking and 24/7 security.</p>



<p>Residents can enjoy the swimming pool and a common area hall.</p>



<p>Relax in the sauna and hammam for ultimate comfort.</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4cc.png" alt="📌" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Ref: APTQB55</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4de.png" alt="📞" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Contact Michael now to arrange a visit!</p><p>The post <a href="https://astral.mu/property/%f0%9f%8f%a1-apartment-for-rent-hillcrest-park-quatre-bornes/">🏡 Apartment for Rent – Hillcrest Park, Quatre Bornes</a> first appeared on <a href="https://astral.mu">Astral Immobilier</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
