Disponible à partir du 1er Décembre 2026

Astral vous propose ce magnifique penthouse de 120 m² avec son toit-terrasse privatif de 120 m² supplémentaires, situé dans la résidence très prisée de Green Creek (Blue Rock) à Flic-en-Flac. Offrant des prestations de haute qualité, une belle luminosité et des vues imprenables sur la mer et les montagnes, ce bien d’exception est idéal pour un cadre de vie familial privilégié.

Emplacement : Green Creek, Flic-en-Flac (Côte Ouest)
Loyer Mensuel : Rs 80 000 / mois
Disponibilité : À compter du 1er Décembre 2026

Détails du Bien :
○ Surface Habitable : 120 m² + 120 m² de Rooftop Privatif
○ Chambres : 3 (Dont une suite parentale avec salle de bain attenante)
○ Salles de Bains : 2
○ Aménagement : Entièrement Meublé & Équipé
○ Cuisine : Cuisine moderne ouverte sur le séjour et la salle à manger

Prestations & Équipements de Luxe :
○ Toit-terrasse (rooftop) privatif d’exception avec petite piscine privée.
○ Patio extérieur aménagé avec un espace détente.
○ Vue panoramique dégagée sur un environnement verdoyant, la mer et les montagnes.
○ Espaces de vie lumineux, modernes et parfaitement agencés.
○ Proximité immédiate de la plage de Flic-en-Flac, des restaurants, commerces et commodités.

À la recherche d’un penthouse d’exception sur la côte Ouest ?

Contactez Audrey dès aujourd’hui au (+230) 5814 9000 pour organiser une visite !

Ref: RGRPBR012

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An exceptional opportunity to acquire a brand-new, never-occupied duplex located in the peaceful and highly sought-after area of Calodyne. Ideal for a first-time homebuyer or as an investment with great rental potential, this modern property combines comfort, convenient location, and a unique lifestyle.

Location: Calodyne (North Coast)
Selling Price: Rs 10,000,000

Property Details:
○ Type: Duplex (Right hand side)
○ Land Area: 211 m²
○ Built Area: 120 m²
○ Bedrooms: 2 (located on the 1st floor)
○ Bathrooms: 2 (1 on the ground floor and 1 on the 1st floor)
○ Status: Unfurnished
○ Year of Construction: August 2026 (Brand new)

Key Features & Highlights:
○ Magnificent rooftop terrace offering a 360-degree panoramic view of the mountains of Mauritius, including the iconic Coin de Mire
○ Modern layout with functional living spaces
○ Close proximity to the beach, local shops, and all essential amenities
○ Excellent rental yield potential for real estate investors

A turnkey home waiting to be customized according to your taste in one of the North coast’s most charming neighborhoods.

Contact Clarence today on (+230) 5452 9747 to arrange a private viewing!

Ref: CMCALODYNE007

The post BRAND NEW 2-BEDROOM DUPLEX | FOR SALE IN CALODYNE | NEVER OCCUPIED NOR RENTED 🏡 first appeared on Astral Immobilier.

Discover modern coastal living in this brand-new, fully furnished villa built in April 2026. Designed with space and flexibility in mind, this home features a large private rooftop, ideal for sunbathing or entertaining guests, plus a dedicated office space for home working. Located in a secure residence close to all amenities, it offers the perfect setting for family life.

Location: Grand Baie (North Coast)
Monthly Rent: Rs 125,000 / month

Property Details:
○ Land Area: 328 m²
○ Built Area: 222 m²
○ Bedrooms: 4 (Including 1 Master Suite + 1 dedicated office space)
○ Bathrooms: 3
○ Accessibility: Open to Foreigners
○ Furnishing: Fully Furnished & Equipped
○ Year Built: April 2026 (Brand New)
○ Pet Policy: Small pets allowed

Key Features & Amenities:
○ Private swimming pool and garden.
○ Very spacious rooftop terrace ideal for gatherings or relaxing.
○ Dedicated office space for work-from-home convenience.
○ Secure residence with an electric gate.
○ 2 private indoor parking spaces plus ample visitor parking outside.
○ Prime position: close to northern beaches, top schools, and daily conveniences.

Looking for a pristine, high-end family home in Grand Baie?

Contact Clarence today on (+230) 5452 9747 to arrange a private viewing!

Ref: CMGB20FTRCAPE 007

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Location : Morcellement Palmyre, Flic-en-Flac
Price : Rs 12,000,000

Property Features:
○ 3 spacious bedrooms
○ 2 modern bathrooms
○ 3 toilets
○ Built Area : 135 m²
○ Private garden with no direct neighbours
○ Spectacular rooftop terrace with sea views
○ Fully Furnished
○ Bright and spacious living and dining areas

Ideal as a family home, holiday residence, or investment property

Contact Arina today on (+230) 5831 9113 to arrange a viewing and experience this exceptional property for yourself.

Ref: MP-12D

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Construite et livrée en 2025, cette propriété moderne et très lumineuse offre des prestations de qualité.

Rez-de-chaussée :
○ 1 chambre en suite
○ Garde-manger et buanderie
○ Spacieux séjour / salle à manger
○ Cuisine américaine ouverte

À l’étage :
○ 2 chambres supplémentaires
○ 1 grande salle de bain
○ Belle terrasse avec vue mer

Extérieurs & équipements :
○ Piscine privée
○ Jardin privatif
○ Portail électrique
○ Chauffe-eau solaire
○ 2 réservoirs d’eau de 1,000L

Prix de vente : Rs 24,500,000

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey au (+230) 5814 9000

Ref : RGVFEFJDA3

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Située dans le quartier hautement résidentiel de Green Creek, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, verdoyant, paisible et très recherché.
La villa, entièrement meublée et équipée, dispose également d’un système de maison connectée, offrant confort, modernité et praticité au quotidien.

Rez-de-chaussée:
○ Une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, équipée d’une douche et d’une baignoire
○ Un vaste séjour / salle à manger lumineux avec une belle hauteur sous plafond
○ Un magnifique lustre mettant en valeur l’élégance de la demeure
○ Une cuisine américaine ouverte et entièrement équipée
○ Une cuisine grasse supplémentaire
○ Une buanderie
○ Une porte de service donnant accès au garage
○ Un garage pouvant accueillir 2 véhicules
○ Terrain de pétanque

Premier étage:
○ Une salle de sport, pouvant également être aménagée en chambre ou en salle de jeux
○ Un bureau
○ Deux chambres
○ Une salle de bain
○ Une grande terrasse

Équipements et prestations:
○ Climatisation dans toutes les chambres
○ Portail électrique
○ Chauffe-eau solaire
○ Réservoir d’eau de 2 500 litres
○ Piscine privative
○ Portail électrique
○ Caméra video surveillance
○ Jardin sans vis à vis
○ Maison connectée
○ Villa vendue entièrement meublée et équipée

Cette propriété est prête à accueillir une famille, sans travaux à prévoir, et offre tout le confort nécessaire dans un environnement résidentiel privilégié.

Prix de vente : Rs 28,500,000

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey au (+230) 5814 9000

Ref : RGVGCRK9

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Niché au dernier étage d’une résidence paisible au cœur de St. Paul, ce penthouse propose une expérience de vie privilégiée, rythmée par la lumière naturelle, la brise des hauts plateaux et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

St Paul, Vaocoas
Prix : Rs 4,900,000

Conçu pour les amateurs de tranquillité, ce bien offre de beaux volumes de vie où chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien. Sa position dominante en dernier étage garantit une sérénité absolue, loin de l’agitation urbaine, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités de Phoenix.

Les atouts majeurs :
○ Dernier étage exclusif : Intimité préservée, luminosité maximale et cadre paisible.
○ Situation stratégique : Proche des axes principaux, écoles et centres commerciaux.
○ Prix d’opportunité : Ajusté à Rs 4.9M (valeur initiale Rs 5.5M) pour offrir une opportunité rare sur le marché local.

Positionné au 4ᵉ étage d’un petit bâtiment résidentiel très calme (accès par escalier), ce bien est parfait pour ceux qui privilégient le calme absolu et la sécurité d’un dernier étage, tout en profitant d’une remise exceptionnelle sur le prix du marché.

Contactz Oliver des aujourd’hui au (+230) 5862 8774 pour découvrir ce bien.

Ref : JHN-PH-ST PAUL

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Découvrez cette belle maison individuelle (G+1) idéalement située à Ratsitatane Street, Stanley, Rose-Hill. Édifiée sur un terrain de 303 m² (80 toises), elle offre une surface habitable de ~272 m², idéale pour une grande famille ou deux ménages.

Stanley, Rose-Hill
Prix de Vente : Rs 14,000,000

Points Forts de la Propriété :
○ Surface Habitable : ~272 m²
○ Superficie du Terrain : 303 m² (80 toises)
○ Configuration : Maison à deux niveaux (G+1)
○ Chambres : 5 chambres (3 au RDC, 2 à l’étage)
○ Salles de Bain : 2 salles de bain / WC
○ État Général : Excellent état (construction 2016 et 2020)

Rez-de-Chaussée (2016 – ~136 m²) :
○ Cuisine ouverte semi-équipée et espace de vie
○ 3 chambres & 1 salle de bain/WC
○ 1 salle de prière
○ Terrasse couverte & garage (~85 m²) + buanderie (~17 m²)

Premier Étage (2020 – ~136 m²) :
○ Espace cuisine dédié (non meublé)
○ 2 belles chambres & 1 salle de bain/WC
○ Terrasse privée de 25-30 m²

Équipements, Sécurité & Extérieurs :
○ Alarme, caméras de surveillance & murs de clôture
○ Chauffe-eau à gaz
○ Parking couvert pour 2 à 3 véhicules

Emplacement & Proximité :
○ Arrêt de bus juste en face de la maison
○ Bazar de Plaisance à 2 min à pied
○ Intermart, Delimart & écoles réputées à 5 min
○ Mediclinic (8 min) & Clinique Bon Pasteur (5 min)

Une opportunité clé en main offrant espace, sécurité et commodités à portée de main.

Contactez Oliver au +230 5862 8774 pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Ref: BAV-H4S-RH

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**Accessible to Foreigners (G+2 Scheme) | Freehold sale**

Seize this rare opportunity in the heart of Péreybère! Situated on the 2nd floor of a secure residential building with lift access, this freehold apartment perfectly combines comfort, a prime location, and accessibility for international buyers.

Location: Péreybère (North)
Price: €290,000

Property Features:
○ Floor: 2nd floor with lift access
○ Bedrooms: 2
○ Bathrooms: 2
○ Private designated parking space
○ Sold fully furnished, equipped, and impeccably maintained

Key Highlights:
○ Prime Location: Just moments away from the finest northern beaches, local shops, and essential amenities.
○ Turnkey Ready for immediate move-in or swift rental placement.
○ Modern complex featuring lift access and private reserved parking.

An excellent opportunity for a tropical holiday getaway or a high-performing rental investment in Péreybère.

Contact Clarence on (+230) 5452 9747 today for more information or to schedule a viewing.

Ref: CMPEY008

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Discover a prestigious signature residence nestled in the heart of the exclusive Anahita estate. Designed for those who demand excellence, this master property combines spectacular architecture, expansive volumes, and absolute interior refinement curated by renowned design houses.

Property Highlights:

• Living Area: 969 m²
• Plot Size: 2,195 m² of landscaped gardens
• Bedrooms: 5 ensuite bedrooms
• Furnishings: Sold fully furnished in Roche Bobois, featuring a high-end Arrital kitchen

Living Spaces & Ground Floor:

• Elegant entrance lobby leading to a private screening room for cinema nights
• Vast lounge with a built-in bar opening onto a covered terrace
• Two ensuite bedrooms with terrace access, including one with an intimate outdoor bathtub
• Modern, fully equipped kitchen complemented by a functional back kitchen/scullery

Upper Level & Panoramas:

• A majestic master suite featuring double walk-in closets and a grand pergola-covered terrace with breathtaking ocean views
• Two additional ensuite bedrooms, each with a private balcony overlooking the garden and ocean
• A private fitness room and a bright, airy hallway

Outdoor Spaces & Leisure:

• An immense wooden deck surrounding the private swimming pool
• An integrated pool bar and a designated outdoor dining area, perfect for entertaining
• A full technical basement (laundry room, staff quarters, and pool plant room)
• Covered garage for two vehicles plus two private outdoor parking spaces

Sales Price: €4,500,000 (excluding fees)

• HOA / Syndic Fees: MUR 19,300 / month
• Anahita Resort Fees: MUR 60,000 / year

A rare opportunity to own one of the most exclusive properties on the island, offering privileged access to Anahita’s world-class resort amenities.

Contact Clarence at +230 5452 9747 for further details or to schedule a private viewing of this exceptional estate.

Ref: CMANABCHAMP002

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