Découvrez cette somptueuse villa contemporaine neuve, dont la construction s’est achevée à la mi-2026. Jamais habitée ni louée, cette propriété bâtie à la perfection offre un cadre de vie tropical luxueux, moderne et hautement sécurisé au cœur de Pereybere.

Aperçu de la propriété :
* Superficie du terrain : 600 m²
* Superficie construite : 250 m²
* 4 chambres (dont une pouvant servir de bureau)
* 4 salles de bain
* Entièrement meublée et équipée
* Année de construction : 2026 (Neuve)

Espaces extérieurs et équipements :
* Une grande piscine privée entourée d’un magnifique jardin paysager verdoyant.
* Une cuisine extérieure secondaire (grease kitchen), idéale pour vos barbecues et préparations en plein air.
* Propriété entièrement protégée par une clôture électrique et un système de caméras de surveillance.
* 5 places de parking intérieures sécurisées, avec des options de stationnement supplémentaires à l’extérieur pour les visiteurs.
* Accès internet haut débit déjà configuré.

Loyer mensuel : Rs 150 000
* Les factures d’eau ainsi que l’entretien professionnel du jardin et de la piscine sont intégralement inclus dans le montant du loyer.

Prenez contact avec Clarence (+230) 5452 9747 pour obtenir des détails complémentaires ou pour organiser une visite privée de ce bien.

Réf : CMPEY001

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​ Property Overview
* ​Land Area: 292.5 m² (approx. 77 toises / 7 perches)
* ​House Size: 232.2 m² (approx. 2,500 sq ft)
* ​Bedrooms: 5 (including 1 on the Ground Floor)
* ​Bathrooms: 1
* Toilet: 1
* ​Layout: Functional tri-level layout with a rooftop terrace
*Semi-Furnished

​ Interior Features
​Ground Floor:
* ​Welcoming living & dining room
* ​Fully equipped kitchen
* ​1 Spacious bedroom
* ​1 Toilet
* ​Functional laundry area

​Upper Levels:
* ​4 Additional well-appointed bedrooms
* ​1 Main bathroom
* ​Expansive rooftop terrace perfect for relaxing or entertaining

​ Price: MUR 15,500,000

​ Contact Anuradha today on 5776 1116 for details or to arrange your private viewing.
​Ref: AH_RC_Villa5B2BT_15.5M

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Astral Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 2 chambres avec son toit-terrasse privatif, situé dans le secteur très recherché de Green Creek, Flic-en-Flac, au cœur d’un quartier résidentiel et familial.

Cette propriété séduit par sa luminosité, son confort et ses beaux espaces de vie. Entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Les atouts du bien :
* 2 chambres
1 salle de bain
* Surface habitable : 95 m²
* Toit-terrasse privatif : 100 m²
* Résidence sécurisée de 13 appartements
* Piscine commune
* Place de stationnement privative
* Vendu entièrement meublé et équipé

Prix de vente Rs 11.8M (légèrement négociable)

Une opportunité rare à ne pas manquer !
Réservez votre visite dès aujourd’hui auprès d’Audrey (230) 5814 9000 et laissez-vous séduire par ce bien d’exception

Ref : RGVCRK1

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The penthouse features:
• 3 bedrooms, including 1 en-suite
• 1 additional bathroom
• Open-plan kitchen and spacious, bright living area
• Surface utile : 125 m²
• Rooftop : 110 m²
• Excellent cross ventilation
• Modern and contemporary design
• Private rooftop terrace
• Fully furnished and equipped

A rare property combining comfort, elegance, and spectacular views.

Do not miss this opportunity, offered at a highly competitive price.
Contact Audrey at (230) 5814 9000 today to arrange a viewing.

Ref : RGPENTBR1

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Le penthouse comprend :
3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante
2 salles de bain
Cuisine moderne ouverte sur le séjour et la salle à manger
Rooftop privatif
Entièrement meublé et équipé

Profitez d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant, avec une superbe vue sur la mer et les montagnes, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Prix de vente : Rs 16 500 000

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rare, proposé à un prix très compétitif.

Contactez Audrey (230) 5814 9000 dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Réf. : RG PENT 3CRK

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Astral vous propose ces belles propriétés, idéales pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Chaque duplex comprend :
Cuisine moderne ouverte sur le séjour et la salle à manger
3 chambres à coucher
2 salles de bain
Espace dressing
Rooftop privatif
Piscine privée

Prix de vente : Rs 10,900, 000

Ces duplex représentent une excellente opportunité pour un investissement en location saisonnière ou longue durée, grâce à leur emplacement privilégié à proximité de la plage.

Contactez Audrey (230) 5814 9000 dès maintenant pour réserver votre visite.
Ref : RG PAP DPLX1-2

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Les atouts du bien :
3 chambres spacieuses
2 salles de bains
Rooftop privatif
Vendu meublé et entièrement équipé
Design moderne et lumineux
Idéal pour un investissement locatif

Situé dans le secteur prisé de Green Creek, au sein d’une résidence intimiste, sécurisée et verdoyante de seulement 16 appartements (G+1).

La résidence offre également :
Une piscine commune
Un emplacement de stationnement privatif
Un environnement calme et résidentiel

Contactez Audrey (230) 5814 9000 dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception !

Prix de vente très attractif
Ref RGHGV09

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Discover a prestigious signature residential Villa nestled in the heart of the exclusive Anahita estate. Designed for those who demand excellence, this master property combines spectacular architecture, extraordinary volumes, and absolute interior refinement signed by major design houses.

Property Highlights:

• Living area: 969 m²
• Land area: 2,195 m² of landscaped garden
• Bedrooms: 5 en-suite bedrooms
• Sold fully furnished in Roche Bobois, with a high-end Arrital kitchen
• Private projection room (cinema room)
• Covered terrace
• Intimate outdoor bathtub
• Double dressing room
• Breathtaking sea view
• Private balcony facing the garden and the ocean
• Private gym
• Integrated pool bar
• A complete technical basement (laundry room, staff quarters, pool technical room)
• Covered garage for two vehicles and two private outdoor parking spaces

Selling Price: 4,500,000 Euros (excluding fees)

• Syndic fees: MUR 19,300 / month
• Anahita Resort fees: MUR 60,000 / year

A rare opportunity to own one of the most exclusive properties on the island, offering privileged access to the world-class infrastructure of the Anahita resort.

Contact Clarence at +230 5452 9747 for more details or to schedule a private viewing of this exceptional estate.

Ref: CMANABCHAMP002

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Albion
Rent: Rs 37,000/month

Property Features:
• 2 Bedrooms
• 1 Bathroom
• Built Area: 52 m²
• Total Area: 120 m²
• Fully Furnished & Equipped

Contact Oliver on +230 5988 2274 to book your viewing.

Ref: RR-PH4R-ALB

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This boutique project comprises only six residences (4 remaining), designed for buyers seeking quality, exclusivity, and long-term value.

Key Highlights :

-Prime location in Ruisseau Palmyre
-Eposition overlooking a natural valley
-Reinforced concrete construction
-Contemporary architecture with natural wood accents

Premium Features :
– 6m x 3m slate-finished communal pool
– Imported designer kitchen with quartz countertops
– High-quality sanitary ware from Europe & Turkey
– Master suite with en-suite bathroom & private terrace
– Bright open-plan living area with terrace access
– Dedicated parking plus visitor spaces

Exclusive Unit Benefits :

Ground floor: private garden
First floor: 100m² rooftop terrace with sea view, jacuzzi & pergola

Property Specs :

-Total built area: 102m²
-Master bedroom: 16.65m²
-Two additional bedrooms: 11.3m² each
-Laundry area
3 bedrooms, 2 bathrooms

Pricing :

Ground Floor with Garden: Rs 8.9M
First Floor with Rooftop & Sea View: Rs 9.4M

Investment Details :

Reservation deposit: 25%

Construction timeline: 8–10 months
Tourism Authority requirements – ideal for residential or rental investment
A rare opportunity in one of Flic-en-Flac’s most exclusive areas.

Ref: RP-3Sh

Contact Arina on +230 5831 9113

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