Location : Mont Choisy
Price: MUR 25,000,000 (Negotiable)

Property Highlights :
○ Land Size: 378 m²
○ Built-up Area: Approx. 260 m² (2,800 sq ft) (excluding garage)
○ 4 spacious ensuite bedrooms : each fully equipped with air conditioning and built-in wardrobes.
○ 4 private ensuite bathrooms + 1 additional guest WC/bathroom for visitors.
○ Fully Equipped Kitchen: Outfitted with premium appliances including an oven, microwave, fridge, gas stove, and extractor hood.
○ Fully furnished open-plan living space complete with a sofa set, television, and dining table with chairs.
○ Private Swimming Pool
○ Solar water heater
○ Integrated water tank system.
○ Automatic entry gate, CCTV camera surveillance, and a fully functional alarm system.

Opportunities like this in Mont Choisy don’t last long!
Take the next step toward your new home or investment.

Contact Anuradha today on (+230) 5776 1116 for more details or to schedule a private viewing.

Ref : AH_Villa4BE_DD_MC_25M

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**Réservé aux citoyens mauriciens**

Découvrez cette charmante propriété construite en 1994, alliant parfaitement espace, confort et sécurité. Implantée sur un beau terrain de 140 toises, elle offre une surface habitable d’environ 2 400 pi² avec des aménagements de qualité, incluant des rénovations effectuées en 2020.

Roches Brunes
Prix de Vente & Options :
○ 16 000 000 Rs en l’état (entièrement meublée)
○ 15 000 000 Rs sans les meubles (option d’acheter sans le mobilier)

Point Forts de la Propriété :
○ Surface Habitable : 2 400 pi²
○ Superficie du Terrain : 140 toises
○ Année de Construction : 1994 (Rénovations en 2020)
○ Chambres : 4 chambres en suite au total

Rez-de-Chaussée & Espaces de Vie :
○ Salon et salle à manger accueillants
○ Cuisine entièrement meublée et équipée (lave-vaisselle, 2 frigos et cave à vin)
○ 1 chambre en suite
○ 1 toilette invité
○ Terrasse fermée idéale pour la détente
○ Garage fermé double pour garer deux véhicules en toute sécurité

Étage (1er Étage) :
○ 1 chambre principale (Master bedroom) avec salle de bains attenante et toilettes
○ 2 chambres en suite, dont 1 disposant d’une mezzanine avec du charme
○ 1 dressing (Wardrobe) pratique
○ Cage d’escalier élégante avec sol en bois (Wooden flooring)

Équipements, Sécurité & Extérieurs :
○ Cour aménagée avec un chenil, un espace de stockage (store) et une toilette extérieure
○ Chauffe-eau solaire Edwards révisé en 2025
○ Système de sécurité avec 7 caméras de surveillance connectées au téléphone
○ Mobilier incluant de belles pièces de bois (Acajou, Panache, table de salon, chaises)

Une opportunité complète et soigneusement entretenue offrant confort, sécurité et options d’achat flexibles.

Contactez Oliver au +230 5862 8774 pour plus de détails ou pour organiser une visite privée de cette propriété.

Ref: DB-H4S-RB

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**Accessible to Foreigners (G+2 Scheme) | Freehold sale**

Seize this rare opportunity in the heart of Péreybère! Situated on the 2nd floor of a secure residential building with lift access, this freehold apartment perfectly combines comfort, a prime location, and accessibility for international buyers.

Location: Péreybère (North)
Price: €290,000

Property Features:
○ Floor: 2nd floor with lift access
○ Bedrooms: 2
○ Bathrooms: 2
○ Private designated parking space
○ Sold fully furnished, equipped, and impeccably maintained

Key Highlights:
○ Prime Location: Just moments away from the finest northern beaches, local shops, and essential amenities.
○ Turnkey Ready for immediate move-in or swift rental placement.
○ Modern complex featuring lift access and private reserved parking.

An excellent opportunity for a tropical holiday getaway or a high-performing rental investment in Péreybère.

Contact Clarence on (+230) 5452 9747 today for more information or to schedule a viewing.

Ref: CMPEY008

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Green Creek, à Flic-en-Flac.
Loyer : Rs 65 000 par mois

Caractéristiques de la Propriété :
3 chambres
2 salles de bains
Résidence sécurisée
Quartier résidentiel paisible
Place de parking privative
L’internet et l’électricité sont à la charge du locataire.

Contactez-nous au +230 5814 9000 dès aujourd’hui pour réserver votre visite.

Ref: RGCR3 GF1

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**Available to Foreigners**

Nestled in an exceptional natural environment, these villas offer a living environment where luxury and serenity meet.

With its generous volumes, private pool, and spaces open to nature, this villa is ideal for families wishing to enjoy an exclusive lifestyle on the West Coast. It benefits from spectacular views of the ocean and Le Morne peninsula, while enjoying the natural trade winds of Rivière Noire.

Property Highlights
4 En-suite Bedrooms
3 Bathrooms
1 Guest Powder Room
Private Swimming Pool
Covered Outdoor Lounge
Landscaped Central Courtyard (Patio)
Double Enclosed Garage

** 25 terrains disponibles.**

Starting From :
• Land: 1,983 m²
• Villa: EUR 2,520,000
• Land: EUR 684,000

Treat yourself to a unique residence within an estate featuring an 18-hole golf course, a future Beach Resort, and world-class luxury amenities.

Contact our team today to arrange a private viewing or request more information.

Ref: RGHVS

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Discover an exceptional contemporary villa nestled within an exclusive private estate in Rivière Noire, Mauritius.

Designed to offer the perfect balance of luxury, privacy, and comfort, this single-storey residence enjoys spectacular views of the Indian Ocean, the championship golf course, and La Tourelle Mountain. Featuring a beautifully landscaped central courtyard, a private swimming pool, and generous indoor and outdoor living spaces, this home embodies refined tropical living.

Property Highlights
4 En-suite Bedrooms
3 Bathrooms
1 Guest Powder Room
Private Swimming Pool
Covered Outdoor Lounge
Landscaped Central Courtyard (Patio)
Double Enclosed Garage

**Only 11 plots remaining.**

Starting From
• Villa: EUR 3,107,000
• Land: 1,640 m²
• Land Price: EUR 564,000

This is a rare opportunity to own a prestigious residence in one of Mauritius’ most exclusive residential estates.

Contact our team today to arrange a private viewing or request more information.

Ref: RGHVN

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À la recherche d’authenticité pour un projet commercial de haut standing, des bureaux prestigieux, un restaurant gastronomique ou une résidence familiale secondaire ?

Chez Astral, nous avons ce qu’il vous faut.

Découvrez cette magnifique bâtisse coloniale réunionnaise entièrement rénovée avec goût, alliant charme d’époque et matériaux haut de gamme . Située dans un environnement hautement résidentiel à Vacoas/Phoenix, cette propriété d’exception bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des grands axes routiers .

Édifiée sur un terrain de 1 600 m², cette demeure offre une surface habitable d’environ 800 m² et se compose de :

●5 spacieuses chambres en suite

●5 salles de bains

●6 WC

●Un vaste séjour et une élégante salle à manger

●Une cuisine séparée entièrement équipée

●Un magnifique jardin arboré

●Une dépendance de 80 m² attenante à la propriété

●Un grand garage

●2 bureaux

●Une mezzanine de 200 m² à exploiter

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée avec du mobilier et des finitions de très haute qualité .

Une adresse rare, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien unique alliant prestige, confort et caractère .

Contactez Audrey (230) 5814 9000

dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété d’exception.

Prix sur demande

Réf : RG MCVP900

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Vendue entièrement meublée et équipée.

Implantée sur un terrain de 498 m², cette propriété se compose d’une villa principale ainsi que d’une dépendance idéale pour une vie familiale confortable ou un investissement locatif.

Villa principale : 176 m² (construite en 2020)

* Villa en G+1

* 3 chambres (dont 1 en suite), 2 salles de bains

* Cuisine américaine ouverte sur le salon et la salle à manger

* Buanderie

* Grande véranda et terrasse avec vue sur la piscine

* Piscine : 10 m x 4,5 m

Dépendance / Guest House : 128 m² (construite en 2022)

* 2 chambres avec terrasse

* Cuisine ouverte avec espace salon

* 1 salle de bains

* Idéale pour accueillir des invités, la famille ou pour un revenu locatif

Les plus :

* Vendue entièrement meublée et équipée

* Constructions récentes et bien entretenues

* Espaces extérieurs agréables et fonctionnels.

– Belle rentabilité locative.

Prix de vente sur demande.

Ref : RGPAL015

Contactez Audrey au 5814 9000 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

The post Exclusivité Astral: À vendre villa + guest house moderne secteur Ruisseau Palmyre Flic en Flac. first appeared on Astral Immobilier.

Price :

Located at 296, corner of Espadon & Empereurs streets, this modern house offers comfort and convenience in a nice neighbourhood, just 5 minutes walk to the beach.

Features :
• 3 bedrooms (including 1 en-suite)
• 2 bathrooms
• Office area on first floor
• Fully equipped kitchen with electric cooker
• Nice yard space
• Covered garage + additional parking

Land: 185 m²
Built: 158 m²
Construction Year: 2025

Ref: BW-H4S-ALB
Contact Oliver: +230 5988 2274

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Located on the 1st floor of a secure residence in a quiet and residential neighborhood, this modern apartment offers comfort and style.

Apartment Features:
• 3 bedrooms
• 2 bathrooms
• Open-plan kitchen and bright living area
• 2 balconies, including 1 with open sea view
• Excellent cross ventilation
• Modern and tasteful decoration
• 1 private parking space

A perfect home combining tranquility and proximity to amenities.

Contact Audrey to arrange a viewing
Ref: RGAPT 049

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