Construite et livrée en 2025, cette propriété moderne et très lumineuse offre des prestations de qualité.

Rez-de-chaussée :
○ 1 chambre en suite
○ Garde-manger et buanderie
○ Spacieux séjour / salle à manger
○ Cuisine américaine ouverte

À l’étage :
○ 2 chambres supplémentaires
○ 1 grande salle de bain
○ Belle terrasse avec vue mer

Extérieurs & équipements :
○ Piscine privée
○ Jardin privatif
○ Portail électrique
○ Chauffe-eau solaire
○ 2 réservoirs d’eau de 1,000L

Prix de vente : Rs 24,500,000

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey au (+230) 5814 9000

Ref : RGVFEFJDA3

The post 🌴🏡Superbe Villa Contemporaine à Vendre | Jardin d’Anna Flic en Flac. first appeared on Astral Immobilier.

Située dans le quartier hautement résidentiel de Green Creek, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, verdoyant, paisible et très recherché.
La villa, entièrement meublée et équipée, dispose également d’un système de maison connectée, offrant confort, modernité et praticité au quotidien.

Rez-de-chaussée:
○ Une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, équipée d’une douche et d’une baignoire
○ Un vaste séjour / salle à manger lumineux avec une belle hauteur sous plafond
○ Un magnifique lustre mettant en valeur l’élégance de la demeure
○ Une cuisine américaine ouverte et entièrement équipée
○ Une cuisine grasse supplémentaire
○ Une buanderie
○ Une porte de service donnant accès au garage
○ Un garage pouvant accueillir 2 véhicules
○ Terrain de pétanque

Premier étage:
○ Une salle de sport, pouvant également être aménagée en chambre ou en salle de jeux
○ Un bureau
○ Deux chambres
○ Une salle de bain
○ Une grande terrasse

Équipements et prestations:
○ Climatisation dans toutes les chambres
○ Portail électrique
○ Chauffe-eau solaire
○ Réservoir d’eau de 2 500 litres
○ Piscine privative
○ Portail électrique
○ Caméra video surveillance
○ Jardin sans vis à vis
○ Maison connectée
○ Villa vendue entièrement meublée et équipée

Cette propriété est prête à accueillir une famille, sans travaux à prévoir, et offre tout le confort nécessaire dans un environnement résidentiel privilégié.

Prix de vente : Rs 28,500,000

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey au (+230) 5814 9000

Ref : RGVGCRK9

The post 🏡🌴Magnifique villa contemporaine à vendre Green Creek Flic en Flac first appeared on Astral Immobilier.

Découvrez cette belle maison individuelle (G+1) idéalement située à Ratsitatane Street, Stanley, Rose-Hill. Édifiée sur un terrain de 303 m² (80 toises), elle offre une surface habitable de ~272 m², idéale pour une grande famille ou deux ménages.

Stanley, Rose-Hill
Prix de Vente : Rs 14,000,000

Points Forts de la Propriété :
○ Surface Habitable : ~272 m²
○ Superficie du Terrain : 303 m² (80 toises)
○ Configuration : Maison à deux niveaux (G+1)
○ Chambres : 5 chambres (3 au RDC, 2 à l’étage)
○ Salles de Bain : 2 salles de bain / WC
○ État Général : Excellent état (construction 2016 et 2020)

Rez-de-Chaussée (2016 – ~136 m²) :
○ Cuisine ouverte semi-équipée et espace de vie
○ 3 chambres & 1 salle de bain/WC
○ 1 salle de prière
○ Terrasse couverte & garage (~85 m²) + buanderie (~17 m²)

Premier Étage (2020 – ~136 m²) :
○ Espace cuisine dédié (non meublé)
○ 2 belles chambres & 1 salle de bain/WC
○ Terrasse privée de 25-30 m²

Équipements, Sécurité & Extérieurs :
○ Alarme, caméras de surveillance & murs de clôture
○ Chauffe-eau à gaz
○ Parking couvert pour 2 à 3 véhicules

Emplacement & Proximité :
○ Arrêt de bus juste en face de la maison
○ Bazar de Plaisance à 2 min à pied
○ Intermart, Delimart & écoles réputées à 5 min
○ Mediclinic (8 min) & Clinique Bon Pasteur (5 min)

Une opportunité clé en main offrant espace, sécurité et commodités à portée de main.

Contactez Oliver au +230 5862 8774 pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Ref: BAV-H4S-RH

The post 🏡🌳 SPACIEUSE MAISON FAMILIALE À VENDRE first appeared on Astral Immobilier.

**Available to Foreigners**

Nestled in an exceptional natural environment, these villas offer a living environment where luxury and serenity meet.

With its generous volumes, private pool, and spaces open to nature, this villa is ideal for families wishing to enjoy an exclusive lifestyle on the West Coast. It benefits from spectacular views of the ocean and Le Morne peninsula, while enjoying the natural trade winds of Rivière Noire.

Property Highlights
4 En-suite Bedrooms
3 Bathrooms
1 Guest Powder Room
Private Swimming Pool
Covered Outdoor Lounge
Landscaped Central Courtyard (Patio)
Double Enclosed Garage

** 25 terrains disponibles.**

Starting From :
• Land: 1,983 m²
• Villa: EUR 2,520,000
• Land: EUR 684,000

Treat yourself to a unique residence within an estate featuring an 18-hole golf course, a future Beach Resort, and world-class luxury amenities.

Contact our team today to arrange a private viewing or request more information.

Ref: RGHVS

The post Villas designed for nature lovers🌴 first appeared on Astral Immobilier.

Discover an exceptional contemporary villa nestled within an exclusive private estate in Rivière Noire, Mauritius.

Designed to offer the perfect balance of luxury, privacy, and comfort, this single-storey residence enjoys spectacular views of the Indian Ocean, the championship golf course, and La Tourelle Mountain. Featuring a beautifully landscaped central courtyard, a private swimming pool, and generous indoor and outdoor living spaces, this home embodies refined tropical living.

Property Highlights
4 En-suite Bedrooms
3 Bathrooms
1 Guest Powder Room
Private Swimming Pool
Covered Outdoor Lounge
Landscaped Central Courtyard (Patio)
Double Enclosed Garage

**Only 11 plots remaining.**

Starting From
• Villa: EUR 3,107,000
• Land: 1,640 m²
• Land Price: EUR 564,000

This is a rare opportunity to own a prestigious residence in one of Mauritius’ most exclusive residential estates.

Contact our team today to arrange a private viewing or request more information.

Ref: RGHVN

The post 🏡🌴Elegant Tropical Villas with Breathtaking Views for Sale first appeared on Astral Immobilier.

Le penthouse comprend :
3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante
2 salles de bain
Cuisine moderne ouverte sur le séjour et la salle à manger
Rooftop privatif
Entièrement meublé et équipé

Profitez d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant, avec une superbe vue sur la mer et les montagnes, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Prix de vente : Rs 16 500 000

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rare, proposé à un prix très compétitif.

Contactez Audrey (230) 5814 9000 dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Réf. : RG PENT 3CRK

The post 🏡🌊Penthouse d’exception à vendre – Green Creek, Flic-en-Flac🌎Accessible aux étrangers et aux Mauriciens first appeared on Astral Immobilier.

Astral vous propose ces belles propriétés, idéales pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Chaque duplex comprend :
Cuisine moderne ouverte sur le séjour et la salle à manger
3 chambres à coucher
2 salles de bain
Espace dressing
Rooftop privatif
Piscine privée

Prix de vente : Rs 10,900, 000

Ces duplex représentent une excellente opportunité pour un investissement en location saisonnière ou longue durée, grâce à leur emplacement privilégié à proximité de la plage.

Contactez Audrey (230) 5814 9000 dès maintenant pour réserver votre visite.
Ref : RG PAP DPLX1-2

The post 🏡🏠Duplex mitoyens neufs à vendre – Pointe aux Piments first appeared on Astral Immobilier.

Entdecken Sie eine renommierte Signatur-Residenz im Herzen des exklusiven Anahita-Anwesens. Entworfen für diejenigen, die höchste Ansprüche stellen, vereint dieses meisterhafte Anwesen spektakuläre Architektur, außergewöhnliche Raumweiten und absolute Innenarchitektur-Raffinesse von namhaften Designhäusern.

Highlights der Immobilie:

○ Wohnfläche: 969 m²

○ Grundstücksfläche: 2.195 m² angelegter Garten

○ Schlafzimmer: 5 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (En-Suite)

○ Ausstattung: Vollständig möbliert mit Möbeln von Roche Bobois und einer hochwertigen Arrital-Küche

○ Wohnbereich & Erdgeschoss:

○ Eleganter Eingangsbereich, der zu einem privaten Kinosaal für Ihre Filmabende führt

○ Großzügiger Wohnbereich mit Bar und Zugang zu einer überdachten Terrasse

○ Zwei En-Suite-Schlafzimmer mit Terrassenzugang, eines davon mit einer intimen Außenbadewanne

○ Moderne, voll ausgestattete Küche ergänzt durch eine funktionale Wirtschaftsküche/Anrichte

Obergeschoss & Panoramaaussichten:

○ Eine majestätische Master-Suite mit Doppel-Ankleidezimmer und einer großen Terrasse unter einer Pergola mit atemberaubendem Meerblick

○ Zwei weitere En-Suite-Schlafzimmer, jeweils mit privatem Balkon zum Garten und Ozean gerichtet

○ Ein privater Fitnessraum und ein lichtdurchfluteter Flur

Außenbereiche & Entspannung:

○ Eine riesige Holzdeck-Terrasse rund um den privaten Pool

○ Eine integrierte Poolbar und eine Ess-Ecke im Freien, ideal für den Empfang von Gästen

○ Ein vollständiges technisches Untergeschoss (Waschküche, Personalunterkünfte, Pool-Technikraum)

○ Überdachte Garage für zwei Fahrzeuge sowie zwei private Außenstellplätze

Verkaufspreis: 4.500.000 Euro (zzgl. Kaufnebenkosten)

○ Hausverwaltung (Syndic): 19.300 MUR / Monat

○ Anahita Resort-Gebühren: 60.000 MUR / Jahr

Eine seltene Gelegenheit, eine der exklusivsten Immobilien der Insel zu erwerben mit privilegiertem Zugang zu den erstklassigen Einrichtungen des Anahita Resorts.

Kontaktieren Sie Clarence unter +230 5452 9747 für weitere Details oder zur Planung einer privaten Besichtigung dieses außergewöhnlichen Anwesens.

Ref: CMANABCHAMP002 

The post ✨ PRESTIGE • DIE VERKÖRPERUNG VON LUXUS IN ANAHITA first appeared on Astral Immobilier.

Loyer : 100 000 MUR / mois

Les Points Forts :

Superficie 200 m²
Vue Mer Imprenable
3 chambres (une suite parentale avec une vue)
Cuisine entièrement équipée
Buanderie indépendante
Toilettes invités

Prestations de la Résidence & Commodités :

Piscine commune
Parking privé + Parking visiteurs
Espace de rangement
Ascenseur

30 minutes de Grand Baie

Contactez Clarence au (+230) 5452 9747 dès aujourd’hui pour planifier une visite privée de cette opportunité exclusive en bord de mer.
Réf : CMPOSTLAFA001

The post 🌊 SOMPTUEUX APPARTEMENT PIEDS DANS L’EAU l À LOUER DANS L’EST first appeared on Astral Immobilier.

Loyer : MUR 35 000 / mois (Négociable)

Les Points Forts du Triplex :

Superficie généreuse : 172,50 m²
3 chambres confortables : (1 suite parentale avec grande terrasse privative.)
2 salles de bains
Loué entièrement meublé et équipé.
2 grandes piscines communes
Espaces de jardin
Carport privatif + parkings visiteurs
Résidence entièrement clôturée

Contactez Clarence au (+230) 5452 9747 dès aujourd’hui pour planifier une visite exclusive de ce bien !
Réf : CMDIADOVEGB001

The post 🏡✨SUPERBE TRIPLEX – A LOUER DANS LE NORD first appeared on Astral Immobilier.