Are you looking for your dream property in the North?
Don’t miss this awesome opportunity! Situated in a sought-after and peaceful environment, this modern 210m² villa built on 112 toises offers the perfect blend of coastal luxury, security, and convenience. Decorated with high-quality furniture and sold fully equipped, it is designed for exceptional indoor-outdoor living. Enjoy your weekends relaxing by the amazing swimming pool with a dedicated BBQ area!

Location: Calodyne (North Coast)
Selling Price: Rs 18,000,000 (Slightly Negotiable)
Delivery Year: 2025

Property Details:
○ Built Area: 210m²
○ Land Area: 112 toises
○ Bedrooms: 4 (Including 3 en-suite master bedroom)
○ Bathrooms / Toilets: 4 Toilets
○ Furnishing: Sold fully equipped & decorated with high-quality furniture
○ Comfort: 4 Air-conditioning units installed

Key Features & High-End Amenities:
○ Living & Dining: Spacious open-plan living area leading to a lovely terrace facing the pool.
○ Kitchen Facilities: Fully equipped American kitchen plus a separate grease kitchen opening onto a back yard pergola.
○ Private Pool & Outdoors: Large 8X4M swimming pool, ideal for weekend relaxation and BBQ gatherings.
○ Utilities & Parking: Equipped with 2 water tanks and private parking space for 2 vehicles.
○ Advanced Security: Electric fencing and CCTV camera system installed for complete peace of mind.

Strategic Location & Advantages:
○ Coastal Proximity: Only 500 meters walking distance to the pristine beach of Calodyne.
○ Everyday Convenience: Walking distance to Intermart Calodyne hypermarket.
○ Service Station: Just 10 minutes away from the nearest petrol station.

Looking for a brand-new, high-end villa close to the sea?

Contact Geraldine today on (+230) 5835 9000 to organize a viewing!
(Please note: Visits are available on Saturdays/weekends only)

Ref: GCV4SC

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Offrez-vous un véritable havre de paix tropical dans l’un des quartiers les plus prisés du Nord. Cette villa contemporaine neuve allie élégance, confort moderne et prestations haut de gamme. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre d’exception ou un investissement locatif à fort rendement, elle est vendue entièrement meublée et équipée avec du matériel premium.

Emplacement : Pereybère (Côte Nord)
Prix de Vente : Rs 21 999 000

DÉTAILS DU BIEN :
○ Surface du terrain : 402 m²
○ Surface habitable : 175 m²
○ 3 chambres spacieuses avec dressings sur mesure (chacune équipée d’une TV Sony + système audio intégré)
○ 4 salles de bains modernes
○ Construction neuve (Livraison Décembre 2025)
○ Vaste pièce de vie baignée de lumière avec hauteurs sous plafond et baies vitrées toute hauteur
○ Cuisine sur mesure entièrement équipée en électroménager premium (Bosch, AEG, Siemens)
○ Mobilier haut de gamme, buanderie équipée et finitions soignées
○ Piscine privée & grand espace terrasse idéal pour recevoir
○ Parking couvert pour 3 véhicules

CONFORT & ÉCO-RESPONSABILITÉ :
○ Panneaux solaires pour une réduction optimale des coûts énergétiques
○ Chauffe-eau solaire + gaz
○ Système de filtration d’eau Culligan
○ Jardin tropical paysager entourant la propriété
○ Sécurité maximale : Caméras CCTV, alarme complète (portes & fenêtres), clôture électrique et accès sécurisé

EMPLACEMENT IDÉAL :
○ À seulement quelques minutes de la plage de Pereybère
○ Proximité immédiate de Grand Baie (restaurants, centres commerciaux, écoles et loisirs)
○ Secteur très recherché offrant une forte demande locative et un excellent potentiel d’investissement

Que vous cherchiez une résidence de rêve ou un placement immobilier rentable, cette villa coche toutes les cases.

Contactez Audrey dès aujourd’hui au (+230) 5814 9000 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Ref: RGVGB51

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Location : Mont Choisy
Price: MUR 25,000,000 (Negotiable)

Property Highlights :
○ Land Size: 378 m²
○ Built-up Area: Approx. 260 m² (2,800 sq ft) (excluding garage)
○ 4 spacious ensuite bedrooms : each fully equipped with air conditioning and built-in wardrobes.
○ 4 private ensuite bathrooms + 1 additional guest WC/bathroom for visitors.
○ Fully Equipped Kitchen: Outfitted with premium appliances including an oven, microwave, fridge, gas stove, and extractor hood.
○ Fully furnished open-plan living space complete with a sofa set, television, and dining table with chairs.
○ Private Swimming Pool
○ Solar water heater
○ Integrated water tank system.
○ Automatic entry gate, CCTV camera surveillance, and a fully functional alarm system.

Opportunities like this in Mont Choisy don’t last long!
Take the next step toward your new home or investment.

Contact Anuradha today on (+230) 5776 1116 for more details or to schedule a private viewing.

Ref : AH_Villa4BE_DD_MC_25M

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Lieu : Pereybere (Les Flamants 2)
Prix : Rs 15,000,000

Vous avez manqué la première villa ?
Bonne nouvelle : la nouvelle villa est désormais achevée (juin 2026) ! Elle reprend la même configuration très appréciée que la précédente (déjà vendue), mais offre encore plus d’espace avec une superficie habitable agrandie et une piscine encore plus spacieuse !

Détails et Caractéristiques de la Propriété :
○ Superficie du terrain : 380 m² (~100 toises)
○ Superficie de la maison : 140 m² (~1 500 sq ft)
○ 3 Chambres à coucher (dont 1 suite parentale avec salle de bain privée)
○ Cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour
○ Espace buanderie dédié

Extérieurs & Détails Extérieurs :
○ Grande piscine en béton (6m x 3m) idéale pour se rafraîchir
○ Kiosque convivial pour vos moments de détente
○ Jardin entièrement aménagé et paysagé (Landscaping)

Sécurité & Confort Absolu :
○ Système d’alarme & Caméras CCTV
○ Clôture électrique & Portail électrique
○ Chauffe-eau solaire
○ 2 Réservoirs d’eau Duraco & Pompe à eau

Note importante :
La précédente villa ayant été vendue très rapidement, les photos présentées sont illustratives et indicatives. Elles montrent la villa précédente qui dispose exactement de la même configuration que la nouvelle, cette dernière bénéficiant toutefois de volumes plus généreux et d’une plus grande piscine.

Contactez Anuradha dès aujourd’hui au (+230) 5776 1116 pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée sur place

Ref : AH_3B_SS_PEREYBERE_15.5M

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