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	<title>CCTV Camera - Astral Immobilier</title>
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	<description>Apartment, villa, for sale in Mauritius</description>
	<lastBuildDate>Thu, 03 Sep 2026 10:30:40 +0000</lastBuildDate>
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	<title>CCTV Camera - Astral Immobilier</title>
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		<title>4-BEDROOM VILLA FOR SALE &#124; MONT CHOISY 🏡</title>
		<link>https://astral.mu/property/4-bedroom-villa-for-sale-mont-choisy/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[oceannej]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 09:56:33 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Elevate your coastal lifestyle with this magnificent 4-bedroom ensuite villa in Mont Choisy 🏡</p>
<p>Spanning ~260 m² on a 378 m² plot, this modern home features a private swimming pool, fully equipped kitchen, high-end security, and four complete ensuite bedrooms. Perfectly located just minutes from the beach—ideal for luxury living or a high-yield investment!</p>
<p>📍 Mont Choisy &#124; 💰 MUR 25,000,000 (Negotiable)</p>
<p>📞 Contact Anuradha on (+230) 5776 1116 &#124; Ref: AH_Villa4BE_DD_MC_25M</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Discover comfortable coastal living with this magnificent 4-bedroom ensuite villa situated in the highly sought-after area of Mont Choisy. Offering a seamless blend of spacious interiors, modern conveniences, and high-end security, this property is designed for both relaxed living and entertaining.</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4cd.png" alt="📍" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Location : Mont Choisy<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Price: MUR 25,000,000 (Negotiable)</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4ac.png" alt="💬" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Property Highlights :<br>○ Land Size: 378 m²<br>○ Built-up Area: Approx. 260 m² (2,800 sq ft) (excluding garage)<br>○ 4 spacious ensuite bedrooms : each fully equipped with air conditioning and built-in wardrobes.<br>○ 4 private ensuite bathrooms + 1 additional guest WC/bathroom for visitors.<br>○ Fully Equipped Kitchen: Outfitted with premium appliances including an oven, microwave, fridge, gas stove, and extractor hood.<br>○ Fully furnished open-plan living space complete with a sofa set, television, and dining table with chairs.<br>○ Private Swimming Pool<br>○ Solar water heater<br>○ Integrated water tank system.<br>○ Automatic entry gate, CCTV camera surveillance, and a fully functional alarm system.</p>



<p>Opportunities like this in Mont Choisy don&#8217;t last long!<br>Take the next step toward your new home or investment.<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/2728.png" alt="✨" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4de.png" alt="📞" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" />Contact Anuradha today on (+230) 5776 1116 for more details or to schedule a private viewing.</p>



<p>Ref : AH_Villa4BE_DD_MC_25M<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4cc.png" alt="📌" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p>



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		<title>OPPORTUNITÉ RARE À PEREYBÈRE &#124; LES FLAMANTS 2 ✨</title>
		<link>https://astral.mu/property/opportunite-rare-a-pereybere-les-flamants-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[oceannej]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 26 Aug 2026 12:04:02 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>✨ OPPORTUNITÉ RARE À PEREYBÈRE (LES FLAMANTS 2) ✨</p>
<p>Villa moderne neuve de 3 chambres avec piscine privée, achevée en juin 2026 ! Profitez d'espaces agrandis, d'un kiosque, d'un jardin paysagé et d'un système de sécurité complet.</p>
<p>Prix : Rs 15 000 000</p>
<p>Terrain / Surface : 380 m² (~100 toises) &#124; 140 m² (~1 500 sq ft)</p>
<p>Caractéristiques : 3 chambres (dont 1 suite parentale), cuisine américaine, piscine en béton (6m x 3m), CCTV, alarme, portail électrique &#038; chauffe-eau solaire.</p>
<p>📞 Contactez Anuradha : (+230) 5776 1116<br />
📌 Réf : AH_3B_SS_PEREYBERE_15.5M</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f3e1.png" alt="🏡" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Nouvelle Villa Moderne avec Piscine Privée à Vendre<br>Habitez ou investissez dans l&#8217;un des quartiers les plus recherchés du Nord !</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4cd.png" alt="📍" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Lieu : Pereybere (Les Flamants 2)<br><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4b0.png" alt="💰" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Prix : Rs 15,000,000</p>



<p>Vous avez manqué la première villa ?<br>Bonne nouvelle : la nouvelle villa est désormais achevée (juin 2026) ! Elle reprend la même configuration très appréciée que la précédente (déjà vendue), mais offre encore plus d&#8217;espace avec une superficie habitable agrandie et une piscine encore plus spacieuse !</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f3e0.png" alt="🏠" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Détails et Caractéristiques de la Propriété :<br>○ Superficie du terrain : 380 m² (~100 toises)<br>○ Superficie de la maison : 140 m² (~1 500 sq ft)<br>○ 3 Chambres à coucher (dont 1 suite parentale avec salle de bain privée)<br>○ Cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour<br>○ Espace buanderie dédié</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f334.png" alt="🌴" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Extérieurs &amp; Détails Extérieurs :<br>○ Grande piscine en béton (6m x 3m) idéale pour se rafraîchir<br>○ Kiosque convivial pour vos moments de détente<br>○ Jardin entièrement aménagé et paysagé (Landscaping)</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f6e1.png" alt="🛡" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Sécurité &amp; Confort Absolu :<br>○ Système d&#8217;alarme &amp; Caméras CCTV<br>○ Clôture électrique &amp; Portail électrique<br>○ Chauffe-eau solaire<br>○ 2 Réservoirs d&#8217;eau Duraco &amp; Pompe à eau</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/26a0.png" alt="⚠" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Note importante :<br>La précédente villa ayant été vendue très rapidement, les photos présentées sont illustratives et indicatives. Elles montrent la villa précédente qui dispose exactement de la même configuration que la nouvelle, cette dernière bénéficiant toutefois de volumes plus généreux et d&#8217;une plus grande piscine.</p>



<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4de.png" alt="📞" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Contactez Anuradha dès aujourd&#8217;hui au (+230) 5776 1116 pour plus d&#8217;informations ou pour organiser une visite privée sur place</p>



<p>Ref : AH_3B_SS_PEREYBERE_15.5M<img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4cc.png" alt="📌" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /></p>



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